农村房子过户去哪里办手续-法师兄

农村房子过户去哪里办手续

来源：互联网时间： 2023-04-27 05:50:21 188 人看过

一、农村房子过户去哪里办手续

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

二、过户房子需要多少钱

过户房子需要的钱要看具体情况来定：过户房子一般都需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况才能确定。

三、房子过户需要什么手续哪些证件

（一）售房一方：

1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。

2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。

3、结婚证及复印件。

4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。

5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。

6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。（多指18周以上的孩子）

7、水电费结清证明或结清单。

8、采暖费等物业费结清证明或结清单。

9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。

10、赠与合同公证书及复印件。

11、油田内有无其他住房证明。

12、房屋买卖协议（合同）书。

13、代理公证书、代理人身份证及复印件。

14、其他签名盖章的材料、证件。

（二）购房一方：

1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。

2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。

3、结婚证及复印件。

4、已购住房情况证明。

5、油田内有无其他住房证明。

6、代理公证书、代理人身份证及复印件。

7、其他签名盖章的材料、证件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

机动车
车子过户去哪里办手续

车辆过户是在车辆登记车牌城市所辖的车管所办理。车辆办理过户手续需要双方当事人一起前往车管所申请，需要携带车辆行驶证和双方身份证原件以，外地户口的还需要携带当地的居住证。在过户之前需要将车辆违章和事故处理完，并且车辆证件手续齐全才能办理。根据《机动车登记规定》第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。一、办理车辆过户需要多久本地过户在手续齐全的情况下，一天就能办完。外地过户需要提取车辆的大小档案，一般7个工作日能办理完。车辆过户所需材料（一）《机动车注册、转移、注销登记／转入申请表》原件；（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件；（三）机动车所有权转移的证明

2023-03-28

402人看过
农村宅基地
农村宅基地怎么过户去哪里办理手续

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。一、房屋过户需要什么材料房屋过户所需要提交的材料如下：1、房屋所有权证书；2、房屋买卖合同；3、双方当事人身份证原件及复印件；4、房屋所有权登记申请书领取。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人

2023-03-06

208人看过
转让合同
房屋过户手续去哪里办

房屋过户可以直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了。办理房产过户手续的程序如下：（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；（4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（5）由房地产管理部门核发过户单。3、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。一、商品房契税怎么交房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面

2023-04-11

100人看过
房产过户
农村房产过户给子女去哪里办理

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。一、房产过户给子女费用是多少1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。2、根据京价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万元以下（含100）计费率5％；101万元以上至1000万元部分计费率2．5％；1001万元以上至2000万元部分计费率1．5％；2001万元以上至5000万元部分计费率0．8％；5001万元以上至8000万元部分计费率0．4％；8001万元以上至10000万元部分计费率0．2％；10

2023-02-13

159人看过

遗产税
父母房子过户给子女去哪里办手续

我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。一、父母房子过户给子女需要过户费吗父母房子过户给子女需要过户费，一般包括税费以及交易手续费。根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记的事

2023-04-06

203人看过
转让合同
房屋过户去哪里办理手续

房屋转让过户手续如下：1、签订合同房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。2、过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。3、价格申报双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。4、过户申核房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。5、缴纳税费房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。6、变更登记凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。7、领取权证办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15

2023-02-04

133人看过