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房子过户去哪里办理手续

2022-11-08 08:03

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江西在线咨询顾问团

2022-11-08回复

专业分析:

房产过户可直接去房地产交易中心办理。 房产过户需要的材料: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。 6、房屋所有权证书; 7、买卖合同(原件); 8、双方当事人身份证原件及复印件; 9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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广东律参律师事务所

房子过户需要到房产交易所办理手续。买卖双方需要持有效身份证件、户口簿、土地证、房产证、结婚证等相关证件材料到房产交易部门办理手续,手续办理完成以后,需要20天左右的等待时间,就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子过户要办理手续的话,一般是由当事人到房屋所在地的房屋管理中心进行办理,具体的流程一般是到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续,接着需要到“房地产估价”窗口办理评估手续,最后还要到“公证”窗口办理公证手续。

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