您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房屋过户手续在哪里办理

农村房屋过户手续在哪里办理

2022-11-15 17:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋权属登记,是房地产的主管部门代表政府对房屋的权力,还有由上述的权利产生的抵押的权利和典当的权利等房屋他项的权利,进行登记,并且依法来确认房屋产权的归属关系的行为。法律明确规定过,省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋过户可以直接去当地房地产交易中心办理,双方本人到场,带证件和相关材料去就行了。 办理房产过户手续的程序如下: (1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; (3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; (4)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (5)由房地产管理部门核发过户单。 3、在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书: ①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

律师普法更多>>
  • 房屋过户手续在哪里办
    房屋过户手续在哪里办

    我国的城市房地产管理法规定,通常情况下,双方在合同签订后30天内,带产权属证书、合法证明、转让合同等向房地产管理部门申请,并申报成交价格。房地产管理部门审查后,会在15天内作出是否受理申请的书面答复。核实完成交价格后,会对转让的房屋进行现场

    2022.04.16 985
  • 农村房屋如何办理过户手续
    农村房屋如何办理过户手续

    农村房屋办理过户手续如下:对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请表;提交相关文件至县级以上地方人民政府房产管理部门,登记核查核税缴税;进行产权变更登记,领取过户回执。

    2021.03.17 171
  • 农村房屋过户去哪里办理
    农村房屋过户去哪里办理

    办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。

    2020.08.17 990
专业问答更多>>
  • 在哪里办理房屋过户手续?

    1、房产过户可直接去房地产交易中心办理。 2、房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大

    2021-03-17 15,340
  • 房屋过户在哪里办理手续

    到房产所在地的房产交易中心办理。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格

    2022-08-15 15,340
  • 在哪里办理房屋过户手续

    带齐相关手续去当地的房管局办理。 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买

    2022-10-11 15,340
  • 农村房屋办理过户手续

    农村房地产证明书户口手续如下:1、房屋等财产登记,收到房地产证明书,才能证明你是真正的房屋所有者。因此,农村房屋也是有房产证的。但是,农村住宅的房地产证明书和城市房地产证明书的处理方式不同:农村住宅建

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋买卖手续如何办理 01:29
    农村房屋买卖手续如何办理

    由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决

    2,862 2022.04.17
  • 房屋过户手续怎么办理 01:11
    房屋过户手续怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    10,217 2022.04.17
  • 房屋过户手续该怎么办理 01:35
    房屋过户手续该怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    1,184 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?