按揭买房延期交房如何维权-法师兄

按揭买房延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 13:51:08 304 人看过

在遇到因合理原因而延迟交付的房屋时，买受人可以赋予开发商一定的延期期限，以便他们有充足的时间完成工程验收并顺利办理入住手续。但是，如果发现延迟交付是由于异常情况导致，那么作为购房者应有权通过法律诉讼来维护自己的合法权益。首要措施便是积极与房地产开发企业展开对话和协商，以期达到彼此之间的相互理解和共识。

此外，购房人也可以向房屋市场消费者协会提出投诉，该协会将提供一个畅通的投诉渠道便于购房者进行维权。

再者，购房者还可以选择直接向当地房地产行政管理部门汇报相关事宜。如果以上所有途径都未能解决问题，那么购房者就有权利向人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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