在我国,按揭购房如何维权?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
在车辆未完成过户手续的情况下,如果车主遭遇法院起诉,仍然具有相应的法律权益。具体来说,如果购车方未能按约完成车辆过户事宜,经过友好协商仍然无法达成协议,车主有权依法提起诉讼,并且法院会支持车主的合理诉求。 作为车辆的登记人,车主可以凭借机动车买卖合同和相关身份证明文件,前往车辆登记地所在的法院提起诉讼。在胜诉之后,车主可以向车辆登记所在地的车管所提出申请,要求公示该机动车的号牌、车辆登记证、车辆行驶证等相关证件作废。 关于车辆过户的具体流程,首先,买卖双方需共同前往当地车管所,领取并填写买卖合同一式三份,同时还需要填写旧机动车买卖合同一份。在填写过程中,请务必确保填写的个人信息准确无误,包括姓名、联系方式以及车辆购买价格等关键信息。 然后,将待过户的车辆驶至验车处,在拓号区域排队等待,并备齐双方身份证、机动车登记证、机动车行驶证、车辆照片、过户发票以及机动车注册/转移/注销/转入申请表等材料。随后,工作人员将会依次完成车辆检查、拓号、拆牌、照相等环节,待所有事项处理完毕后,工作人员会告知车主将车辆驶往指定地点停放。最后,将车辆停妥后,前往过户大厅填写“检查记录表”,并将车辆照片粘贴于检查登记表之上。然后,前往自助取号机处取号,按照通知要求缴纳过户费用。缴费成功后,工作人员会为车主开具一份回执单。拿到回执单后,再前往指定窗口缴纳上牌费用,至此,车辆过户手续即告完成。 根据《机动车登记规定》第二十一条,如果车辆被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁裁决,或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废,并在办理转移登记的同时,补发机动车登记证书。
《机动车登记规定》第二十一条 被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁裁决,或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废,并在办理转移登记的同时,补发机动车登记证书。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、《他项权证》当然应该给银行。 2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。 3、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
-
如何确认婚前按揭购房产权归属
1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付,然后将房屋登记在父母名下,此时房屋将被认定为父母的财产;2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付,房产均应视为男女双方的共有财产;3、登记在男女一方名下对于一方支付首付,并登记在其
2023.05.31 101 -
什么是购房贷款按揭如何申请贷款按揭
关于什么是按揭贷款的回答为按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还
2024.06.17 28 -
按揭购房按揭部分归谁?
根据我国相关规定,第七十八条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
2021.01.14 168
-
在法院拍卖还在按揭,购房人如何维权
法院拍卖还在按揭的房产,购房人将受到很大的损失,主要包括:1、评估、拍卖、执行费用到时候都是从拍卖款中支付的;2、房产一般是按照评估价格的80%起拍,如果没人购买,还将再次降低起拍价。3、房屋内的个人
2022-04-02 15,340 -
在我国购买二手房怎么做按揭
在我国购买二手房做按揭的流程如下: 1、确定按揭服务公司和贷款方案; 2、查询公积金; 3、签定房屋买卖合同; 4、准备贷款资料,审核贷款资质; 5、签贷款协议,公证,保险; 6、办理房屋过户和抵押手
2023-02-16 15,340 -
按揭房地面有裂缝如何维权
先要找权威机构进行坚定,有了鉴定材料,找开发商协商,不满意协商结果,就到法院起诉,这是正常的步骤,补过鉴定前可先协商一次,这样如果满意了,最省时省力,属于侵犯他人合法权益的侵权行为,当事人可以通过提起
2023-04-25 15,340 -
在按揭购房后,如何办理退房手续?
如果您已经完成了按揭贷款,并且想要撤销房产交易,请按照以下步骤执行: 1. 熟悉退房规定。 2. 仔细阅读当地关于退房的相关政策,包括退房所需条件及程序等。这些信息可以向开发商或代理商咨询,查询相
2024-11-06 15,340
-
01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的,要通过合法的方式解决纠纷,维护自身的合法权益,具体途径如下: 1、发生纠纷后,可与商品房的开发商进行协商沟通,协商一致的,可双方签订和解协议; 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
465 2023.01.04 -
00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋
1,854 2022.04.15 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
22,863 2022.05.11