建材价格发生变化要求调整工程价款的如何处理-法师兄

建材价格发生变化要求调整工程价款的如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-26 11:32:10 57 人看过

建材价格发生变化要求调整工程价款的的处理：如果是因为建材价格发生显著变化，不调整工程价款会导致建设工程没有办法按照约定完成，可以如发包人协商调整工程价款，协商不成也可以向人民法院要求变更合同或者是解除合同。

发包人未按约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程性质不宜折价或者拍卖外，承包人可以与发包人协商折价或者依法请求人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。在某些情况下，承包人直接向发包人起诉后，发包人往往无力偿还，但发包人对第三人仍有到期债权，承包人（执行申请人）可以：，根据《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第六十一条的规定，申请人民法院向第三人发出履行到期债务的通知。人民法院直接强制第三人履行还款义务。

二、工程总承包价款享有优先受偿权吗

工程总承包价款是可以享有优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

三、移动工程款不给怎么办

移动工程款不给的解决方法如下：

1、通过电话和函件催收；

2、亲自到对方公司上门催收；

3、委托律师代为催收；

4、委托正规合法的催债公司催收。

根据相关规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多执行申请相关文章

法律综合知识
我市调整建设工程预算价格标准

今年以来，我市石子、黄砂、水泥、钢材等建材价格暴涨，通过市场调查，市建设局决定调整全市建设工程中石子、黄砂、钢材等材料的预算价格，新的预算标准从12月1日起开始实行，这意味着与建材相关的房地产、基础设施建设等相关行业的成本水涨船高。需求影响市场，市场决定价格。据市物价局监测分析，由于需求强劲，钢材、水泥、有色金属等基础原材料平均价格今年年内上升了45％左右。政府部门分析，建材价格在一年内如此大幅度的上涨，除生产成本上升外，主要原因是内需强劲、运输成本加大。从全国宏观形势上看，实施了西部大开发，南水北调，西电东输、西气东送一系列重大工程等扩大内需的决策；从苏州所处的长三角地区看，包括苏州在内的周边城市都在这几年进入了新一轮城建热潮，这些都大大增加了对基础材料的需求，而基础材料供应量的相对稳定，必然导致僧多粥少，价格上涨。从运输成本看，由于长三角地区是建材的主销售地区，大量货源需通过水路、公路

2023-04-22

304人看过
工程监理
如何处理施工方要求的固定价格合同价格审核

法律咨询：对施工方要求的固定价格合同价格评审如何处理的咨询。但在竣工结算中，甲方认为固定总价偏高，需要委托价格评审。我公司不同意，甲方将不理我公司。我们公司该怎么办？律师回答说：贵公司与甲方签订的是固定价格合同。合同价格一般不作调整。但在施工过程中，如因设计变更、经济签证等情况导致合同价格发生变化，贵公司和甲方可调整合同约定的固定总价。如果上述情况没有引起合同价格的变化，甲方要求重新审核合同总价，贵公司可以拒绝。如果在原基础上因设计变更、经济签证等情况导致合同价格发生变更，贵公司可同意仅对合同价格变更部分的价格进行复核。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法

2023-05-02

340人看过
医疗机构
如何调整医疗服务价格？

对非营利性医疗机构的收入实行总量控制，结构调整。在总量控制幅度内，综合考虑医疗成本、财政补助和药品收入等因素，调整不合理的医疗服务价格，体现医务人员的技术劳务价值。增设或调整诊疗费、护理费、挂号费；适当提高手术费、床位费等；降低过高的大型医疗设备检查费；适度放宽物需医疗服务价格。拉开不同级别医疗机构的医疗服务价格档次，调整医疗服务价格时，要考虑社区卫生服务组织的特点，并适当提高中医、民族医的技术服务价格。如何调整医疗服务价格？按照国家宏观调控与市场调节相结合的原则，对医疗服务价格实行政府指导价和市场调节价，取消政府定价。非营利性医疗机构提供的医疗服务实行政府指导价，医疗机构按照价格主管部门制定的基准价并在其浮动幅度范围内确定本单位的实际医疗服务价格。营利性医疗机构提供的医疗服务实行市场调节价，医疗机构根据实际服务成本和市场供求情况自主制定价格。全国实行统一的医疗服务价格项目名称和服务内容。

2023-06-09

351人看过
建筑工程安全
针对设计变更，施工方应该如何调整工程价款？

在施工过程中,若发生设计变更,则涉及工程价款的调整。承包人需在工程设计变更确定后的14天内向发包人提出申请。发包人审核同意后,才能进行工程价款的调整。发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见,否则视为工程价款报告已被确认。在施工过程中，若发生设计变更，则涉及工程价款的调整。在此情况下，承包人需要在工程设计变更确定后的14天内向发包人提出申请。经过发包人的审核同意后，才能进行工程价款的调整。发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见，否则视为工程价款报告已被确认。1. 【设计变更】工程价款调整流程是怎样的？根据我国《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，工程变更应按照合同约定的程序进行。在工程变更前，承包人应按照合同约定提交工程变更方案，并提供有关资料，经发包人审核认可后，由发包人按照合同约定支付工程变更费用。工程变更实施后，承包人应按照变更后的

2023-08-19

363人看过

工程监理
如何处理承包商要求支付工程价款的请求

法律咨询：如何处理承包人要求支付工程价款的问题？律师答复：一是支持工程竣工验收；二是不支持工程竣工验收。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当向建设单位报告，要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理实施前，建设单位应当将受委托的工程监理单位、监理内容和监理权限书面通知被监理施工企

2023-05-07

254人看过
合同内容
因设计变更导致建设工程的工程量发生变化如何处理

当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。如果当事人在合同里约定：“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复的，视为认可竣工结算文件”，则可以按照合同的约定处理。承包人可以请求按照竣工结算文件结算工程价款，而不用再另外提供其他证据证明。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人的损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。律师补充：签证是发承包人或代理人就施工过程中涉及的影响双方当事人权利义务的责任事件所

2023-05-06

156人看过
工程造价
广东省建设厅关于建设工程工料机价格涨落调整与确定工程造价的意见

【发布日期】2007-10-30【实施日期】2007-10-30【发布单位】【文号】粤建价函[2007]402号各有关单位：近年来，物价波动异常，建设工程人工、材料（设备）、施工机械台班价格（如人工、钢筋、水泥、砂石、沥青、铜材等）出现持续大幅度的涨落，引发工程造价变动较大，超出发包人、承包人能够正常预见范围和承担的风险。为合理确定和有效控制工程造价，确保工程质量与安全，各级建设行政主管部门及工程造价管理机构应加强建设工程人工、材料（设备）、施工机械台班的价格信息管理，切实指导发包人、承包人合理确定和调整工程造价，现根据有关法律、法规的规定，提出如下意见，请认真贯彻执行：一、在编审工程概算、预算、标底和最高报价值时，建设单位（招标人）及受其委托具有相应工程造价咨询资质企业应按照工程所在地工程造价管理机构相应时期发布的人工、材料（设备）、施工机械台班价格确定，任何单位和个人不得随意抬高或降低

2023-04-22

467人看过
不可抗力
因新型冠状病毒肺炎疫情导致的工程价款的变化应如何进行调整？

此次新型冠状病毒肺炎性质属于法律上规定的不可抗力事件。如建设工程合同对因不可抗力事件造成的费用增加和财产损失有约定的，应当遵从双方约定履行；如双方没有特别约定的，《建设工程施工合同示范文本》、《建设工程工程量清单计价规范》对施工单位停工的费用损失承担有示范条款或者规定，应当由发包人和承包人合理分担。根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，不可抗力情形下所导致的人员伤亡、财产损失、费用增加等由承包人和发包人分别承担并调整合同价款。对于施工合同中采用《建设工程工程量清单计价规范》或对不可抗力有类似约定的，在合同履行期间因本次疫情所导致的人员伤亡、财产损失、费用增加等，可由发包人和承包人分别承担，并可参照以下原则调整合同价款：（1）因本次疫情导致的工程本身的损害、因工程损害导致的第三方人员伤亡和财产损失，及运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担；（2）疫情所导致的停工期间，

2023-06-12

361人看过

不可抗力
疫情导致的工程价款发生变化的，能否不按合同约定的固定价格进行结算？

固定价格合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式，属于工程发承包计价三种合同价格方式之一。固定价格合同，是指合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整，风险范围之外的内容给与调整。因固定总价合同的价格不受市场因素的变化而变化，工程造价易于结算，量与价的风险主要由承包方承担，实践中受发包方的欢迎。遭遇签约时不可预计的客观情况变化时，能否以此为由对约定的固定价格进行调整，以上两例判决作出了截然不同的认定。实践操作中，能否支持对固定价格的变更，主要依赖于合同的具体约定。如合同中明确，结算时工程量、单价不再调整，则额外增加的工程量、价格上涨的风险全部由承包方承担；如合同约定固定价格时，对准与调整价款的情形（如不可抗力、情势变更、甲方的设计变更等）予以罗列，承包方可据约定向发包方主张工程款的增量部分。此外，于承包方而言，在诉讼过程中向法院提交充实的证据材料，如双方签章认可的签证单，承包方的书

2023-06-14

415人看过
继续履行
工作地点差价调整数合同是否有任何变化

根据我国《劳动合同法》的规定，用人单位的退出和转岗属于劳动合同变更情形。用人单位合并或者分立，劳动者的工作环境发生变化，与劳动合同约定的工作环境不同，原劳动合同继续有效，劳动合同由继承其权利和义务的用人单位继续履行第三十五条用人单位与劳动者协商一致的，可以变更劳动合同约定的内容。劳动合同的修改应采用书面形式修改后的劳动合同文本应由雇主和雇员分别持有上述知识是对相关法律问题的回答。根据我国《劳动合同法》的规定，用人单位的退出和转岗属于劳动合同变更情形。工人的工作环境发生了变化，这与劳动合同中约定的不同。如果您需要法律帮助，欢迎您访问互联网上的法律咨询

2023-05-03

270人看过
强制执行
> 车价调整：卖家要求提高购车价格，买家拒绝购买

可以请求对方承担违约责任。机动车所有权的转让以交付为要件，登记仅生对抗效力。双方订立的机动车买卖合同的效力与车辆是否实际交付无关，是合法有效的。对方不再要车，即明确表示不履行主要债务，买方有权解除合同并要求其承担违约责任，并承担此行为带来的损害赔偿。若车辆已交付，还应当要求其返还车辆。车卖了对方不过户报警车卖了对方不过户的，当事人可以报警处理，让警方就对方不愿意过户的问题对买卖双方进行调解。如果双方能够调解成功，应当签订调解协议，并让卖车人退还钱款。如果双方协议不成的，买受人可以通过诉讼的方式，向法院起诉，要求对方履行合同。法律判决后，对方仍不履行的，买受人可以申请强制执行。一、《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。二、《中华人民共和国民法典》第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对

2023-07-24

164人看过
借款
房地产价格的变化

1。房价房价（房地产价格）是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价+建筑价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调控机制。房价的价格取向是由多种因素构成的。房价有三种形式：报价、成交价和申报价。发行价随市场随时波动。交易价格是供需双方博弈的结果，申报价格是向政府登记的结果。广泛使用的房地产交易价格往往是申报价格，而且申报价格的质量很差。租金价格通常称为租金，在土地领域统称为地租，在房地产和房地产混合的情况下通常称为租金。我国的租金分为市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。抵押价格是指为抵押贷款而评估的房地产价格。由于抵押物还款的安全性，抵押物价格的评估应以房地产价值在到期不能支付且需要强制出售时所能达到的金额为基础。因为是强制销售，所以不能在理想的市场背景下对房地产进行评估。因此，一般低于市场价格。有一种说法是“少估计比多估计好，这是保守的。”。从理论上讲，按

2023-05-07

302人看过

不可抗力
合同价款调整该如何书写

（1）法律法规变化；（2）工程变更；（3）项目特征描述不符；（4）工程量清单缺项；（5）工程量偏差；（6）计日工；（7）现场签证；（8）物价变化；（9）暂估价；（10）不可抗力；（11）提前竣工（赶工补偿）；（12）误期赔偿；（13）施工索赔；（14）暂列金额；（15）发承包双方约定的其他调整事项；（16）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造成价管理机构据此发布的规定调整合同价款。（17）因承人原因导致工期延误，且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的。一、工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明

2023-03-19

128人看过
仲裁机构
固定总价合同价格调整的合法性

固定总价合同一般情况下是不可以调整价格的。固定总价合同指的是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须要承担完成工作的责任而且是不管完成工作的成本是多少。在这种合同当中，价格是保持不变的，除非采购双方都同意进行改变，对项目团队是低风险的，项目团队不用付出多于固定价格的部分。固定总价合同变更部分需要具备哪些条件合同变更的要件合同变更须具备以下条件（1）原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。（2）合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同

2023-07-01

262人看过

换一批

#执行

北京

律师推荐

查看全部律师

#执行知识导航

法律综合知识频道

展开

#执行申请