如何处理工程设计变更是要求调整工程价款的情况
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固定总价合同是建设市场常见的施工承包合同形式,俗称“一口价合同”或“包死价合同”。其中,“固定”指的是合同价款在约定范围内不会发生变化,除非双方合同约定的因素发生变化,而“总价”指的是整个合同的价款。在固定总价合同的履行过程中,如果一方因为工程设计变更等原因要求对工程价款进行调整,处理方式如下: 1. 如果建设工程施工合同约定了工程价款实行固定总价结算,那么在实际履行过程中,如果工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减,当事人可以要求对工程价款进行调整。如果合同对工程价款调整有约定,则依照约定处理;如果没有约定或约定不明确,可以参照合同约定标准对工程量增减部分进行单独结算,如果无法参照约定标准结算,可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实承担举证责任。 2. 如果当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定,则应按照约定结算工程价款。如果因为设计变更导致建设工程的工程量或质量标准发生变化,当事人无法协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 3. 如果建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格,则工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
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施工中发生设计变更工程价款的调整需要承包人在工程设计变更确定后的14天内向发包人提出变更工程价款的申请，发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见，超期视为已调整。
工程变更：变更后合同价款的确定程序 设计变更发生后，承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。
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