合同期内房东涨房租应对指南-法师兄

合同期内房东涨房租应对指南

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:55:04 105 人看过

合同期内房东要涨房租，租客可以拒绝，因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同期内擅自涨房租的，法律不会支持。

房东恶意涨房租怎么办

房东恶意涨房租，属于擅自变更合同的内容，对承租人不发生法律效力。

出租人与承租人依法订立的原合同对双方是具有法律效力的，承租人可按原合同履行支付租金的义务。

《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（八）明确各方权利义务。

出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金；承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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