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合同期内房东该涨房租吗

2022-10-26 17:04

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

合同期内房东不能涨房租。租赁合同是在双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当根据约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东的要求既不能得到租户的同意,也不能得到法律的支持。房东要求中途提高租金,承租人可以明确拒绝。若承租人逾期不付款,出租人可以解除合同。房东拒绝接受租金的,可以提取租金。

章法律师

广东律参律师事务所

合同期内房东要涨房租,租客可以拒绝,因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。合同期内擅自涨房租的,法律不会支持。

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