买二手房遭遇落户难可带产权证明申请分户-法师兄

买二手房遭遇落户难可带产权证明申请分户

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:05:34 436 人看过

买房两年遭遇落户难市公安局户籍民警表示如确实找不到前房主高先生可带产权证明申请分户

杨佳/制图

高先生两年前买下一套二手房，现在儿子快上小学，高先生到派出所去落户口时，才知道这套房子的户主仍然是原房主李某。“落不进户口，孩子上学都麻烦。”焦急的高先生昨天告诉记者，当初买房子时中介、房主都说房子已是空户，但现在两方都已不见人影。昨天下午，记者采访公安部门，得知高先生可以拿着全部证件到辖区派出所申请分户。市公安局民警提醒购买二手房的市民，在买房前可先到公安部门申请查询，避免类似麻烦。

房主当不了户主

据高先生讲，他2006年通过房屋中介，在李沧区滨河路花23万元购买了一套50平方米的二手房。“买房时见过房主李某，他告诉我他的户口已经迁走。”高先生称自己之所以要买这套二手房，就是考虑到儿子以后上小学接送比较方便，所以对原房主的户口问题问得很清楚，在双方签订的购房协议上，也写明了“此房已是空户”这点。

“年后我去落户口时，派出所告诉我这个房子的户主还是李某。”高先生说自己当天回家就赶紧联系李某，想要问个究竟，但李某的电话已经停机，高先生又拨打了房屋中介的电话，结果无人接听。“我又跑到中介那去找人，发现它早已停业不干了。”高先生对此十分着急。

申办分户可解难题

昨天下午，记者就此问题请教市公安局户籍民警，民警表示，如果想要迁入户口的地点不是空户，那首先应该经原房主同意才能迁入户口。

像高先生这种找不到原房主的情况，民警表示按照公安部门户籍管理的规定，一套房子只能有一个户主，但如果证实高先生确实找不到前房主了，他可以拿着房子的产权证明及个人身份证件等资料，到辖区派出所申请办理分户手续。

据民警介绍，他们发现像高先生这种购买二手房户主没迁走的案例比较多，民警建议市民在购买二手房时不要轻信房屋中介和卖房人的话，还是应该到公安部门申请查询，查看预购房屋是否已是空户。

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