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与台胞买房遭遇落户纠纷怎么办

2022-01-25 08:34

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

台胞们在大陆购买房屋、签订合同时必须坚持“两个务必”:务必约定原房主户口迁出的时间、方式;务必约定原房主如未能如期迁出户口的违约金。基于以上合同约定,如果卖方违约,台胞可以卖方违约为由向法院起诉,要求卖方承担违约损害赔偿责任的,支付相应的违约金,这样人民法院是可以依法受理的。此外,如果台胞是在委托中介方的专业协助下签订的合同,但中介方未能尽到必要的提醒义务,根据中介委托合同中介方存在重大过失的,台胞也可追究中介方的“失职之责”。

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