有房产证可以申请积分落户吗

1.装备本人和房东的身份证，当时签的房屋租赁合同，加上一个房屋权属证明（多数是房产证）。你去房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心房屋租赁服务窗口，办理登记备案，也可以到就近便民服务网点备案，还可以到北京房地产中介行业协会网站进行在线备案。因为现在要求租赁房屋进行备案，所以有多种方法让你去备案，随便挑一个就行。备案完成后，登陆市住建委官网房屋管理”查询备案结果。如有异常，可在工作日向北京房地产中介行业协会预约申请备案信息复核。 2.还有一个需要房东配合，老房本的房东需要去“不动产登记领域网上办事服务平台”办理存量房补录业务，或到不动产登记中心现场办理房产信息补录。因为一些时间久远的老房本，不动产登记系统个别数据不全，可能会导致房源核验异常。

根据我国法律规定，政策如下： (一)合法稳定就业指标及分值 申请人应与在京用人单位签订正式劳动合同并连续工作满1年及以上，或在京投资办企业并连续经营满1年及以上，或在京注册登记为个体工商户并连续经营满1年及以上；以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。 (二)合法稳定住所指标及分值 申请人拥有取得本市房屋所有权证或不动产权证的自有住所；或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所；或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍。申请人需连续居住满1年及以上。在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社会保险年限，以连续缴纳社会保险年限作为连续居住年限。 (三)教育背景指标及分值 申请人取得国民教育系列及教育部认可的学历(学位)的，可获得相应的积分。具体积分标准为：大学专科(含高职)10.5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分，以上学历(学位)积分不累计。只取得学历或学位的，可按照《北京市积分落户操作管理细则》有关标准获得积分。取得学历(学位)期间连续缴纳社会保险年限及连续居住年限的积分与学历(学位)积分不累计。 (四)职住区域指标及分值 自2018年1月1日起，申请人在本市城六区之外其他行政区自有住所居住的，且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分；满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的，每满1年加3分。以上情况，最高加12分。 (五)创新创业指标及分值 申请人在科技、文化领域以及创新创业大赛获得国家级、本市市级奖项的，或国家有关部门认定的世界级奖项的，可获得相应加分。其中，获国家级或国家有关部门认定的世界级奖项的最高加12分，获本市市级奖项的最高加6分。 申请人在国家高新技术企业或科技型中小企业工作并持股比例不低于10%，且企业近三年获得股权类现金融资达到《北京市积分落户操作管理细则》有关标准的可加分，最高加6分。 上述创新创业指标各项加分不累计，同时符合多项加分条件的，只计最高分。