非本地人购房所需条件-法师兄

非本地人购房所需条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:02:46 276 人看过

外地人按揭买房条件：1．具有乡镇常住户口或有效居留身份证件；2．有安稳的工作和收入，信誉良好，有如期还借贷本息的条件；3．有银行认可的财物作为抵押，或有具有偿还能力的单位或个人做担保；4．具有购房合同或协议；5．银行要求。

外地人在上海买房的条件

外地人上海买房条件如下：

1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。

2、是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）

3、已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子，只需符合条件就好。

上海一直贯彻国家各项房地产调控政策措施，采取差别化住房信贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施，抑制投资投机性需求，调控取得积极成效，市场运行总体平稳。2011年、2012年本市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2％和0。

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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