2024年东莞购房所需条件
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针对首次置业者，我们制定了以下规定： 1. 对于非本市户口且无法提供在购房日期之前两年内持续且稳定地缴纳个人所得税或社会保险证明满一年的客户，我们将暂停出售新建商品房给他们。 2. 如果非本市的常住居民家庭中至少有一名成员具备全日制本科及以上学历或拥有初级以上技术职称，并且能够提供本市有效的工作单位劳动合同和在购房日期前两年内在本市逐月累计缴交超过六个月的社会保险证明，那么他们就可以在我市购买首套新建商品房。 3. 对于已有一套房产的客户，如果他们无法提供在购房日期之前三年内持续且稳定地缴纳个人所得税或社会保险证明满两年的记录，那么将会被暂停出售新建商品房给这些购房者。 《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》 1. 对于外地居民，需要满足以下条件： 在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实； 有东莞合法有用的暂住证。 2. 对于购房人在东莞没有房子，现已成婚的情况，需要提供以下证明： 身份证、结婚证和户口本。 3. 如果购房人在东莞以外的当地借款买过一套房，并且符合以上条件，在东莞再借款买房，首付款需60%以上（包含60%），借款利率上浮10%。
《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》 1、外地居民需要满足以下条件： 在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实； 有东莞合法有用的暂住证。 2、购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子； 身份证、结婚证和户口本。 假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60％以上（包含60％），借款利率上浮10％。
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东莞购房资格条件2022如下：1、新入户，可购房；2、暂停向个体工商户销售商品住房；3、须符合本市住房限购政策要求；4、新成交住房，不足5年，按5%的征收率全额缴纳增值税；5、新房销售，建立购房意向登记系统；6、二手房销售，建立二手房成交指导价制度；7、拍地，强化房价地价联动机制，严格购地主体资格审查；8、购房人弄虚作假，5年内禁止购房；9、严查首付，加强贷款管理等。
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