1、在什么情况下土地使用权会被收回?1、土地闲置超过两年;2、为了公共利益,需要使用土地;3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;4、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地;公路、铁路、机场、矿山等经批准报废的。二、土地使用权回收的一般程序1。土地使用所在地市、县人民政府土地行政主管部门应当根据上述回收条件的审批情况,制定征地方案。收地方案经同级政府同意后,逐级报原用地批准机关审批。申请审批时应附以下材料:(1)收回土地申请;(2)土地使用原批准文件,包括相关证书;(3)涉及补偿的,应提交补偿方案或协议;(4)土地现状调查资料;(5)属于公共利益的建设需要收回和调整土地的,应当提交批准建设项目或者实施规划的文件;3、土地经依法批准收回的,由市、县土地主管部门办理具体手续,注销原土地使用证。
收回国有土地使用权怎么确定补偿标准
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
《土地管理法》第五十八条
有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
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收回国有土地使用权的条件与程序:广西在线咨询 2021-11-271、在什么情况下土地使用权会被收回?1、土地闲置超过两年;2、为了公共利益,需要使用土地;3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;4、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地;公路、铁路、机场、矿山等经批准报废的。二、土地使用权回收的一般程序1。土地使用所在地市、县人民政府土地行政主管部门应当根据上述回收条件的审批情况,制定征地方案。收地方
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收回国有土地使用权的程序内蒙古在线咨询 2023-02-25收回国有土地使用权的流程: 1、拟定国有土地使用权收回的方案; 2、履行报批程序; 3、公告; 4、下达收回决定; 5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止; 6、收回国有土地使用权的补偿。
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收回国有土地使用权的条件和程序是什么?青海在线咨询 2023-06-14为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。可以收回使用权。拟定收回方案;组织听证,在接到收回通知后,应当要求进行听证;审批方案;补偿;注销登记,原登记发放国有土地适用证的机关即可注销土地登记,同时应当在显著位置对收回国有土地使用权证的行为进行公告。
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国有土地使用权收回的条件和程序和方法黑龙江在线咨询 2022-11-11一、根据《土地管理法》第五十八条第一款的规定,收回国有土地使用权应满足下列条件之一: 1、为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地; 2、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准; 3、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地; 4、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废。 《土地管理法》第五十八条第二款规定,依照前款第 (一)项