唯一住房拍卖：法院能否强制执行？-法师兄

唯一住房拍卖：法院能否强制执行？

来源：互联网时间： 2023-07-19 14:25:19 230 人看过

唯一一套住房，在符合下列条件下，法院也可以强制执行拍卖：

（一）、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

PS：相关的

唯一住房也会可以查封，但是拍卖、变卖等强制执行措施，要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对于被执行人及其抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

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