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农村中具体有哪三种违法建筑是不可以拆除的

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-30 21:22:50 85 人看过

一、农村中具体有哪三种违法建筑是不可以拆除的

农村以下三种违建可不拆：

1．不影响他人生活的小范围违建。

2．未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。

3．农民唯一的住宅。

二、违法建筑拆了赔钱吗

违法建筑拆了不赔钱。国家赔偿法保护的是相对人的合法权益受到损害后的赔偿，违章建筑不属于相对人的合法权益。因此，相对人无论是通过自行拆除拆除违章建筑，还是被强制拆除违章建筑，政府都不负有赔偿责任。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

三、违章搭建和违法建筑的区别

违章搭建和违法建筑的区别如下：

1．范围不同：

违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。

违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。

2．违反法律法规不同：

违章建筑：违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违法建筑：违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等待。

《中华人民共和国行政强制法》：第四章　行政机关强制执行程序第一节　一般规定　　第四十四条　对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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