福州共有产权房申请条件有申请人本人应具备本市规定的居民户口，或者在本市五城区连续缴交3年以上社保或者个人所得税，申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、等相关规定。福州共有产权房规定政府出资份额，政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。

一、福州共有产权房申请条件

福州共有产权房申请条件如下：

1.申请人本人应具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区(下同)居民户口，或在本市五城区连续缴交3年以上(含3年)社保或个人所得税；

2.申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米；

3.单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。

4.申请人本人及配偶和未成年子女自申请之日前2年内，在本市五城区存在住房权属转移记录的，不得申请购买共有产权住房。

5.申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房(不含与征迁安置对接的限价房)、公房征迁放弃产权补偿安置等住房优惠政策、未租住公有住房。

6.户籍属于旧屋区改造征迁范围内且选择货币补偿的申请人不受上述单身家庭年龄条件限制。

二、福州共有产权房规定

福州共有产权房规定如下：

共有产权约定：政府出资份额。政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。

1.对于符合条件的福建省引进高层次A类人才或福州市第一层次创业创新人才，市财政提供180万元购房经费；

2.对于符合条件的福建省引进高层次B类人才或福州市第二层次创业创新人才，市财政提供130万元购房经费；

3.对于符合条件的福建省引进高层次C类人才或福州市第三层次创业创新人才，市财政提供100万元购房经费。

三、产权的内容有哪些

1.产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础。

2.产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。

3.产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。

4.从权利本身的内容来讲，产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。