杭州市共有产权房申请条件
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同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房： （一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 （二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。 （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。 （四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
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1、共有产权房属于家庭财产，夫妻双方均应与代持机构签订合同，一人申请全家受益。2、购房人可以申请办理购房贷款，申请人不需全款支付房款，共有产权人可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。3、共有产权住房的性质是按份共有。4、已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议等情况的申请家庭不得购买。
在广州申请共有产权住房，应当同时具备以下条件：1、已婚者申请住房不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身者申请住房，年龄在30周岁以上；2、广州市户籍职业申请人应具有广州市户籍10年，具有国家承认的全国性大学本科以上学历。
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