个人房产一房二卖是否违法-法师兄

个人房产一房二卖是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 06:03:23 332 人看过

众所周知，一房多卖属于非法行为。这种行为违背了我国最新修订的《中华人民共和国刑法》的相关规定，有可能被定为合同诈骗罪。具体而言，当涉及到以虚构事实或隐瞒真相的方式在签订合同时，获取对方大量财产时，其刑罚则被判定为三年以下的有期徒刑，且需并处罚金，若是情节特别严重者，罚金之外还可附加单处罚款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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