夫妻共同财产的房屋,夫妻双方可以协商如何分割。协商不成,则需要通过法院进行判决。属于方个人财产的房屋,则不需要进行分割。如果是还未取得房产证的房屋,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。

如果这是一套已经取得房产证的房屋，且属于夫妻共同财产，那么夫妻双方可以协商如何分割。如果协商不成，则需要通过法院进行判决。而如果这套房子属于方个人财产，那么就不需要进行分割。如果是还未取得房产证的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。

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夫妻共同财产分割是离婚时需要处理的重要问题。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而对于夫妻共同债务，分割原则是先由共同财产共同偿还，共同财产不足清偿，或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。因此，夫妻在离婚前应事先明确双方对共同财产的分割意愿，如无约定，则按照“照顾子女和女方权益的原则”进行分割。另外，离婚时夫妻共同财产分割一般只针对夫妻共同财产，不包括个人财产。而对于婚前个人财产，如婚前房产、存款、投资等，一般不列入离婚财产的分割范围。特别注意，如果是婚前购房，婚后共同还贷的，则需要就婚后共同还贷部分进行分割。

夫妻共同财产分割是离婚时需要处理的重要问题。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而对于夫妻共同债务，分割原则是先由共同财产共同偿还，共同财产不足清偿，或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。因此，夫妻在离婚前应事先明确双方对共同财产的分割意愿，如无约定，则按照“照顾子女和女方权益的原则”进行分割。另外，离婚时夫妻共同财产分割一般只针对夫妻共同财产，不包括个人财产。而对于婚前个人财产，如婚前房产、存款、投资等，一般不列入离婚财产的分割范围。特别注意，如果是婚前购房，婚后共同还贷的，则需要就婚后共同还贷部分进行分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。