一般情况下是不会退还的,但承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
买楼定金交了能退吗
买楼交了定金通常是不能退的,除非卖家违约,卖家应该双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
完成租房合同签署,但尚未支付租金,怎么办?
245人看过
-
认购书签署了但合同未签署可否退款?
155人看过
-
支付中介费但未租房,能否要求退款
83人看过
-
合同签了但租期未到,能否退款
420人看过
-
付定金未签署合同是否可申请退费
435人看过
-
定金已付缺乏签署主合同能否退款
228人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
购房者已支付首付,但尚未签署合同,是否可以退还房产?福建在线咨询 2024-11-25在购买房屋时,如果已经支付了首付款但尚未签订合同,则可以根据相关法律法规行使退房权利。如果由于一方当事人无法达成商品房买卖协议,则可以参照相关法律法规的规定采取相应措施。如果因双方当事人均不承担责任导致商品房买卖协议未能成立,售卖方需要向买方返还全部定金。具体而言,如果是由于购房者的原因使得买卖协议未能成功签订,其已经支付的定金将不会被退还给卖方;反之,如果是由于卖方原因造成买卖协议无法签署,其已
-
首付已付却未签署合同,能否退房?福建在线咨询 2024-11-07在购买房产过程中,如果首付款已经缴纳但尚未签署相关合同,则仍有可能选择退房。依据我国相关法律法规,如果因为任何一方当事人的原因无法缔结商品房销售合同,则应遵循法律对于定金予以处置的规定。同时,如果因为非双方当事人之过失而致使商品房销售合同未能草拟完毕,出售方有权选择退还买方所交付的定金。具体而言,如果因为购房者的个人原因导致无法达成合意,已经支付的定金便无需退还给销售方;如果因为出售方方面的原因未
-
首付已付,购房合同未签署,能否申请退款?海南在线咨询 2024-11-18在您已支付首付款却未签署房屋购买合同时,如果您能提供相关证据证明您与卖方之间存在明确的买卖关系,满足解除条件,您将有权要求退回所支付的首付款。 需注意的是,您应尽可能在签署正规商品房买卖合同之前支付首付款,否则这将对您作为买方带来严重法律风险。在签署正式商品房买卖合同的过程中,您需与开发商就合同条款进行深入沟通和协商。若开发商存在拒绝出售、一房二卖等违约行为,您将完全有权要求退回首付款,甚至可要
-
购房者已支付首付且未签署购房合同,能否要求退款购房?澳门在线咨询 2024-11-20对于购买房产已经支付了首次付款却尚未签订正式合同的情况,如果需要撤回交易,或许可以尝试与售卖方进行协商并达成一致认识来解除交易,但这样做可能会给购买者带来一定的违约责任。因此,购买者可以尝试通过与售卖方协商并达成一致认识的方式来解除此次交易。如果已经到了合同约定的解除条件,购买者可以给售卖方发出一份明确的退房通知,当这个通知被售卖方收到时,双方的房屋买卖关系即告终止。 关于迟延交付房屋的问题,这
-
购房者已支付首付但未签署合同,如何办理退款手续?贵州在线咨询 2024-11-10交了首付没签合同是否可以退房?根据《民法典》中申请退房的相关规定,可以尝试通过以下途径解决: 1. 延期交付房屋:如果开发商与购房人在合同中约定的交房日后,迟迟得不到开发商的入住通知,购房人可以要求退房。 2. 开发商开发手续不全,导致合同无效:如果开发商在购房人与开发商签订的合同中,未能提供完整的开发手续,导致合同无效,购房人可以要求退房。 3. 开发商擅自变更设计,未经购房人同意:在购房