首付已付却未签署合同，能否退房？
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在购买房产过程中,如果首付款已经缴纳但尚未签署相关合同,则仍有可能选择退房。依据我国相关法律法规,如果因为任何一方当事人的原因无法缔结商品房销售合同,则应遵循法律对于定金予以处置的规定。同时,如果因为非双方当事人之过失而致使商品房销售合同未能草拟完毕,出售方有权选择退还买方所交付的定金。具体而言,如果因为购房者的个人原因导致无法达成合意,已经支付的定金便无需退还给销售方;如果因为出售方方面的原因未能签订商品房销售合同,那么其已经收到的定金需以两倍的形式退还给购房者。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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民法典规定未网签已付首付能退房吗未网签已付首付可以退房，但是你需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。 根据《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第五百八十四条
2024.06.28 16 -
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2022-03-20 15,340 -
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2022-10-01 15,340 -
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2022-02-06 15,340
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01:11
合同签了首付能退房吗签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
663 2023.02.22 -
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草签合同能退首付吗如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。 按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房
2,365 2022.04.15 -
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合同没签首付可以退吗合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有
421 2023.03.22
