购房者已支付首付，但尚未签署合同，是否可以退还房产？
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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房： （一）购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。 （二）开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。
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已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
2020.01.19 103
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购买房屋，支付首付，签署购房合同，但契税尚未缴纳，是否可以更换房屋？
根据我国相关法律法规和税收征收管理法,契税和房屋维修基金是在购房过程中需要缴纳的税费。契税是在备案日期后90日内缴纳的,而房屋维修基金则是在交房时缴纳的。 关于契税的缴纳规定,根据《中华人民共和国税
2024-11-19 15,340 -
首付已付，购房合同未签署，能否申请退款？
在您已支付首付款却未签署房屋购买合同时，如果您能提供相关证据证明您与卖方之间存在明确的买卖关系，满足解除条件，您将有权要求退回所支付的首付款。 需注意的是，您应尽可能在签署正规商品房买卖合同之前支付
2024-11-18 15,340 -
首付已付却未签署合同，能否退房？
在购买房产过程中,如果首付款已经缴纳但尚未签署相关合同,则仍有可能选择退房。依据我国相关法律法规,如果因为任何一方当事人的原因无法缔结商品房销售合同,则应遵循法律对于定金予以处置的规定。同时,如果因为
2024-11-07 15,340 -
购房者已支付首付款，但贷款未能成功申请，此时可以退还首付款吗？
如果购房者在支付了首付款后,无法成功申请贷款,则可以根据具体情况依法退回这笔款项。 关于是否需要支付违约金,则要视具体情况而定。如果贷款申请失败是由于银行自身客观因素导致的,购房者可以与卖方进行协商
2024-11-24 15,340
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合同没签首付可以退吗合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有
405 2023.03.22 -
01:11
合同签了首付能退房吗签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
654 2023.02.22 -
01:08
退房可以退首付吗买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋
1,540 2022.04.15
