(1)全款买房需要的证件
已婚:结婚证、身份证、户口簿。
单身:身份证、户口簿、单身证明。
(2)贷款买房需要的证件
已婚:身份证、户口簿、结婚证、收入证明、企业营业执照副本、工资流水、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
单身:单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办
可以自己找测绘部门对所买房子进行实测。而且测量商品房面积由政府垄断之势被打破,不再由房管部门包办了,而是可以自己从指定的26家房地产测绘单位中任意挑选一家进行测绘。
注意,由于测绘不仅要测套内面积,还要测公摊面积,所以如果由一家来承担这部分费用很高,不划算。因此,建议业主联合起来请测绘公司。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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