购买房产所需证件清单
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1. 夫妻双方需要提供以下证件：结婚证、身份证、户口本。 2. 单身人士需要提供以下证件：身份证、户口本、单身证明。 3. 如果夫妻中的一方需要贷款，则需要提供以下文件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或半年，具体需求视银行不同而定）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。 4. 如果夫妻双方共同借款，则需要提供以下文件：配偶需要提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水；如果配偶是军人，则还需要提供军人证；如果配偶是学生，则需要提供学生证。 5. 单身人士需要提供以下文件：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 6. 申请人需要满足以下条件：有合法的身份、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人、贷款行规定的其他条件。 7. 申请人需要填写以下文件：个人住房借款申请书、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件、抵押物或质押权利清单及权属证明文件、贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）。 8. 如果借款人的配偶与其共同申请借款，则借款申请书上还需要填写配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。 9. 贷款行规定的其他文件和资料也需要提供。
《房屋登记办法》第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。
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