安置房裂缝赔偿制度分析-法师兄

安置房裂缝赔偿制度分析

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:04:32 193 人看过

要看造成裂缝的原因是什么。首先要定一下这个裂缝是什么原因造成的，如果是面层水泥砂浆收缩还是沉降裂缝、结构裂缝要搞清楚了。如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，基本不是什么大事，修补一下就完事了，可以直接和开发商谈。如果是沉降或者结构裂缝，那就比较麻烦了，不过可以找相关单位来鉴定，然后和开发商打官司。房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。

强奸可以要求赔偿吗

强奸致使被害人遭受人身损害的，被害人及其法定代理人、近亲属可以在刑事诉讼中提起附带民事诉讼要求赔偿，也可以单独提起民事诉讼要求赔偿。

赔偿范围主要包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。如果造成残疾的，除此之外，还应赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。如果造成死亡的，应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多附带民事诉讼相关文章

临时工
临时工工伤赔偿制度分析

用人单位的所有劳动者，不论是企业干部、技术人员、管理人员、固定工、合同工、临时工，在工作过程中因工负伤，均应由用人单位给予工伤待遇，予以医疗抢救，临时工也不例外。临时工也属于劳动法律法规的保护范围，在工作中受伤理应享受工伤保险待遇。临时工能否享受工伤保险待遇？临时工也可以享有工伤保险待遇。临时工与用人单位自用工之日起建立劳动关系的，用人单位需要依法为其缴纳工伤保险。而临时工如果遭遇事故伤害或者被依法诊断为职业病的，在经过工伤认定和劳动能力鉴定后可依法享受工伤保险待遇。《工伤保险条例》第二条中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户，应当按规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工缴纳工伤保险费。中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的

2023-07-02

199人看过
法律综合知识
某办公楼裂缝综合分析与处理

裂缝是砖混结构的常见现象,本文针对某办公楼使用中出现裂缝的现象,对裂缝的原因进行了分析,并提出处理措施。关键词：办公楼裂缝原因处理一、引言建筑物的裂缝，特别是砖混结构工程，在建设和使用过程中会出现不同形式，不同程度的裂缝，这不仅影响建筑的外观，更危及建筑的正常使用及结构的耐久性。因此裂缝问题倍受人们关注。房屋裂缝的出现原因是多方面的，要根据实际情况具体分析对待，下面就某办公楼裂缝现象进行分析。二、工程概况某办公楼为五层砖混结构，楼、屋面均为现浇钢筋混凝土板，一楼大厅层高4.5m，二、三、四、五层层高均为3.6m，房屋总高20..1m，建筑面积1262m2，平面布置见下图，工程于2002年7月建成投入使用，2003年5月份已发现多处楼板、屋面及墙体开裂，最大裂缝宽度达4.0mm，大部分裂缝宽度在0.3~3mm。二层平面布置示意图三、裂缝情况1．房屋各层楼面板在其四角均有斜向切角裂缝，与纵横墙

2023-06-10

268人看过
业主
拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿

一、拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿拆迁补偿房墙体裂缝的，如果在保修期内的，由施工单位负责维修，如果超出保修期的，由房屋维修基金维修。二、相关法律规定《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。《房屋建筑工程质量保修办法》第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应

2023-04-30

205人看过
业主
拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿

拆迁补偿房墙体裂缝的，如果在保修期内的，由施工单位负责维修，如果超出保修期的，由房屋维修基金维修。一、相关法律规定《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。《房屋建筑工程质量保修办法》第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。《物业管理

2023-06-27

475人看过

房地产开发
拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿？

一、拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿?1、拆迁获得的安置房若是墙体裂缝，那么拆迁方可能需要向被拆迁方支付民事赔偿金。但通常无法获得赔偿，只能是要求相关单位维修：《房屋建筑工程质量保修办法》第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。2、拆迁补偿房墙体裂缝的，如果在保修期内的，由施工单位负责维修，如果超出保修期的，由房屋维修基金维修。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管

2023-06-15

475人看过
不可抗力
房子施工造成裂缝怎么赔偿

1.施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千二百五十八条【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。一、施工侵权的情形包括哪些1.从事高空、高压、地下挖掘活动等高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由经营者就受害人故意或不可抗力造成损害的事实，或者被侵权人对损害的发生具有过失的事实承担举证责任；2.对占有或使用易燃、易爆等高度危险物致人损害的侵权诉讼，由占有人或者使用

2023-03-03

133人看过