安置房装修有裂缝可以退房吗
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裂缝在房屋中是个复杂问题,产生裂缝的原因也很多,对使用者来说裂缝的出现主要是否影响结构安全,对于墙体的裂缝应看该墙是承重墙还是分隔墙,如是承重墙危害比较大,如是分隔墙修补一下,对于细小裂缝刷一遍水泥浆是一种简单的处理办法,你可在今后经常观察裂缝是否再次出现，如果较长一段时间没有再现说明已稳定，一般对结构安全使用不会有太大影响，相反如果裂缝再出现并且是主体结构质量问题（这需要专业机构鉴定），按最高法院司法解释可以解除购房合同并赔偿损失（已装修的损失应属于赔偿范围），如果该裂缝不构成房屋的安全隐患，则由开发商负责保修，保修年限按国务院有关规定主体结构的保修期为50年。房产证办理与否影响不大。
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要看造成裂缝的原因是什么。首先要定一下这个裂缝是什么原因造成的，如果是面层水泥砂浆收缩还是沉降裂缝、结构裂缝要搞清楚了。如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，基本不是什么大事，修补一下就完事了，可以直接和开发商谈。如果是沉降或者结构裂缝，那就比较麻烦了，不过可以找相关单位来鉴定，然后和开发商打官司。房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。
新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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2020.07.14 768
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房屋装修有裂缝可以退房吗
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2022-03-13 15,340 -
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01:36
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4,756 2022.04.15 -
00:58
安置房可以贷款吗?安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
2,212 2022.05.11 -
01:24
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18,176 2022.04.17
