劳务合同代签的具体要求及潜在风险-法师兄

劳务合同代签的具体要求及潜在风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 22:12:19 306 人看过

员工的在授权的范围内行使权力，责任由公司承担；如果没有授权委托书而签订的合同是效力待定的，公司追认合同就有效，由公司承担合同责任。如果公司不追认，那么无权代理的员工可能就要承担合同向对方的赔偿责任；更严重的情况是员工如果是虚假与向对方签订合同骗取财产，就会触犯法律。

二手房代签合同需要承担什么责任

1．在二手房代签合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。这样，如果购房者不能按期取得贷款，就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。

2．在合同中明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内客：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续。

3．购房者在签订合同之初一定要充分了解自身的支付能力和银行的信贷情况，如果中介公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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