婚后买房可以公证吗-法师兄

婚后买房可以公证吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 17:01:39 239 人看过

婚后买房可以公证。

1．婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。

2．夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等应当属于夫妻共同财产。

3．对于知识产权的收益，继承或者受赠的财产也应当视为夫妻共同财产。

一、婚后买房财产怎么分割

婚后买房财产分割方式如下：

1．领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的；

2．领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后买房怎样不属于共同财产

婚后买房属于个人财产的情况，可以从三个方面分析：父母出资、个人出资和其它情况。

1．父母出资

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释中的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2．个人出资的情况

一般来说，如果是在婚后买房的，且是个人出资的，那么想要该房屋算个人财产的话，则需要满足下面这3个条件：

一人以婚前财产出资；房屋登记在出资人名下；出资人支付了全部房款。

如果出资人只是支付了首付款的，房屋按个人财产处理，但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在这样的情况下，是属于共同共有的。

3．其它情况

（1）婚前订立财产协议。

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