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公证处可以公证买房吗

2021-12-22 21:14

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青海在线咨询顾问团

2021-12-22回复

专业分析:

买房子可以在公证处进行公证,以确保买房子的利益最大化,不会被欺骗。公证对买卖双方都是公平的,这是为了防止卖方伪造。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,按照法律程序证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。公证制度是国家司法制度的一部分,是国家预防纠纷、维护法律制度、巩固法律秩序的司法手段。公证机构的证明活动不同于人民法院审理案件的诉讼活动。前者是在发生民事纠纷之前,认可法律行为法律意义文件、事实的真实性和合法性,防止纠纷,减少诉讼。不能为当事人解决争议;人民法院的诉讼活动是在民事权益纠纷发生并由当事人起诉后进行的,其目的是作出裁决。《公证法》第三十条规定,公证机构应当自受理之日起十五个不可抗力、合法的工作日内向当事人。

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广东天穗律师事务所

可以。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以的。买房协议并没有“私下签定”这一说,只要是买卖双方自愿合法的达成的协议,都是可以进行公证的。买房协议公正属于合同公证:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议,主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。公证机构在办理合同公证时,对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。

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