婚前买房婚后办理房产证, 婚后一方放弃产权, 婚后可以做公证处公证
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1、只要是合法的就可以去公证。2、进行公证是对双方利益的一种保障,避免产生不必要的纠纷。办理公证的工作流程一、申请(1)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。(2)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当填写公证申请表,并提交下列材料:①自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;②委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;③申请公证的文书;④申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;⑤与申请公证的事项有关的其他材料;二、受理符合下列条件的申请,公证处可以受理:(1)申请人与申请公证的事项有利害关系;(2)申请人之间对申请公证的事项无争议;(3)申请公证的事项符合《公证法》规定的范围;(4)申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。三、审查公证处受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(1)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;(2)当事人的意思表示是否真实;(3)申请公证的文书的内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(4)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(5)申请公证的事项是否真实、合法。四、出证(1)公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、《公证程序规则》的规定,由承办公证员拟制公证书,连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批;(2)经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内。(3)公证书自出具之日起生效。五、送达公证书出具后,可以由当事人或其代理人到公证机构领取,也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。
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可以不用加的,因为属于婚前房产,属于个人所有,可以添加也可以不添加对方名字。有房无贷的办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
我国现有婚姻法规定,婚后夫妻双方的财产属于共同财产,一方放弃房屋产权,要确认婚后的购房属于一方个人财产,夫妻二人可以前往公证处进行房屋产权的公证,以确认一方的绝对产权。
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婚前买房婚后办房产证
房子的所有权归属与办理房产证的时间无关,房子的归属应当按照以下情况确定: 1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一
2021.04.11 176 -
结婚前买房婚后办理房产证
结婚前买房婚后办理房产证,如果是婚前全款买房,那就属于个人财产,离婚时不会进行分割。如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,那绝对属于婚前个人财产。婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该
2021.12.12 865 -
婚前买房结婚后办房产证
不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,
2021.02.07 253
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婚前买房婚后办理房产证公证
在你们双方都同意的情况下这个公证是有法律效益的,你可以去找律师公证,还可以去公证处,步骤有以下:第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关
2022-05-04 15,340 -
男方婚前买房婚后办理房产证有必要做婚前财产公证吗
1.那么请问2楼的律师,我是不是就不需要做婚前财产公证了?所谓财产增值部分是指我和他结婚后发生的增值部分么?另外,我在婚前打算用自己的房子再购一套房子,分30年来还清,为了预防今后感情生变后发生纠葛,
2022-05-09 15,340 -
婚前房子婚后做房产公证
该房本来就是男方的财产,你不享有财产权益。对你来说,不存在风险或者需要保障的问题。摆正心态,就不会困惑了。 请问您是律师吗怎么就不存在风险了那如果我男朋友婚后不忠于我们的婚姻我的确是什么保障都没的毕竟
2022-03-16 15,340 -
婚前房产婚后公证我买房可以吗
双方必须共同亲自到处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
2022-08-31 15,340
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00:51
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产,婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式,办理了财产公证的手续,就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产,当事人也可以提交经过公证的财产协议,进行抗辩。换句话说,想要理清夫妻的
561 2022.04.17 -
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婚后如何做财产公证
婚后要做财产公证的程序如下: 首先,申请人需准备所需的公证材料,例如身份证、户口本、结婚证等;除此之外,还要提供与约定内容有关的财产的所有权证明,例如房产证等。 其次,根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知,自然人、法人或者其他组织,可
587 2022.04.17 -
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婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的,那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋,并且将房屋登记在自己个人名下,那么房屋就是属于个人的财产,不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证,例如公证婚前的存款
4,856 2022.04.15