可以的,建设单位确需改变土地建设用途的,国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请,并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料。经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准用地的人民政府批准。
一、农村土地怎么申请工业用地
(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;
(2)市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;
(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续;
(4)建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务;
(5)工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。
乡镇企业使用国有土地的,按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。
二、工业用地被规划成绿化用地
工业用地用途变更条件
(1)申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;
(2)申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;
(3)办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;
(4)工业用地用途变更计委立项文件;
(5)工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;
(6)要准备法人代表人的身份证复印件,还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。
三、企业占用土地用途能变吗?
可以改变。改变的方法:根据原供地方式、地块所在区域的不同,国有建设用地的改变原批准用途的审批主要有两种情况:1、是出让国有建设用地改变用途的,应当经国土资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。2、是划拨国有建设用地改变用途的,审批程序与出让国有建设用地类似。
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农业用地可以建房用于商业开发,变为商业用地吗?辽宁在线咨询 2021-07-11依据我国土地管理法的规定,农业用地是可以改变土地用途的,农业用地转变成商业用地时,要通过有关部门的审批后,才能进行征收。 1、土地性质的流转是要通过当地政府的规划并向当地国土局申报,经批准后,政府征地,开发商通过竞标的方式获取土地使用权,土地使用性质在政府征地后就已经确定好的。开发商无权干涉的。 2、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为
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建设用地可以改为工业用地吗海南在线咨询 2022-01-281、集体土地和国有土地的建设用地,只要是自然环境许可,都可以批准为“住宅用地”,但是不一定可以批准成为“工业用地”,所以我认为你的这块土地可以批准为“住宅用地”。2、如果你的这块土地原来批准的是“工业用地”(不论是集体还是国有),但是现在国家对环评和消防要求批准提高了,你的这块地不能批准为“工业用地”,当然可以改为“住宅用地”(也不论是集体或者国有)。3、建设用地的性质变更主要是土地局,在不违背国
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工业用地是否可以用于转变成商业用地海南在线咨询 2024-11-08一、土地法中关于改变工业用地用途的规定: 根据土地使用权出让等有偿使用合同或土地使用权划拨批准文件的规定,建设单位使用国有土地时,如需改变土地用途,必须经过有关人民政府土地行政主管部门的同意,并向原批准用地的人民政府报告。对于在城市规划区内改变土地用途的情况,变更前需先经有关城市规划行政主管部门同意,然后向主管土地规划的副市长签字。 二、改变用途的申请程序: 1. 提交变更用途的申请,并报送到土
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工业用地性质的土地进行商业建筑香港在线咨询 2022-10-26开发商在工业用途的土地上进行建设,必须改变这块土地的规划用途。(经过城市规划局)承诺的话,要白纸黑字,不能空口无凭。所以你不要随便信他们随口说的。这个说法不正确,不行的