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购买城建工业综合体的土地可以商业用地吗

2022-10-24 10:46

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青海在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

不可以,工业用地只能用于工业厂房建设,要进行房地产开发必须改变土地用途。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以购买,但依据相关法律法规的规定商业用地上建的住宅交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限,与住宅用地的70年期限到期自动延期是有区别的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果商业用地改变土地用途建住宅已经依法经有关行政主管部门批准,则可以购买。

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