遭遇逼拆,你的维权方法用对了吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-19 22:02:23 98 人看过

在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。

它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏笔。

那么,面对这一堪称经典的逼迁手段,被征收人究竟该如何去做呢?停掉的电、水是否有望恢复呢?本文,在明律师为你解析这一问题。

众所周知,断水断电式逼迁为法律、法规和政策性文件所明令禁止:

《行政强制法》第43条规定,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定,要重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为……

根据上述规定,征收方漠视法律法规及相关政策性文件,顶风采取断水断电断气式逼迁的,将会面临如下严厉的法律制裁:

《行政强制法》第61条规定,行政机关实施行政强制,有“对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定”情形的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定,违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任(民事责任);对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚(行政责任)。

前述《通知》也规定,要严肃追究有关领导人员的责任,涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任……

那么,究竟哪些机关有权对这类明令禁止的违法暴行进行查处呢?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第7条规定,任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的机关对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

需要指出的是,举报的主体既包括被征收人和利害关系人,也包括与征收项目没有利害关系的任何组织和个人,比如某个有正义感的路人甲。

这里的有关人民政府,主要指作出征收决定的市、县级人民政府。

这里的“其他有关部门”,则是指电力、水务、交通、通信等相关行政主管部门。

被征收人甚至可以向当地监察部门就断水断电断气等问题进行举报。

在明律师最后需要提示大家的是,依据法律规定,被征收人在面临被断水、断电、断气的逼迁方式时有着丰富多样的维权途径。

譬如以供电为例:

依据《民法典》的规定,供电人(供电企业)因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因,需要中断供电时,应当按照国家有关规定事先通知用电人。

未事先通知用电人中断供电,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。

不过,这条规定调整的是供电企业和用电人之间的民事法律关系,提的也只能是民事诉讼,因而“来得比较慢”,通常只作为辅助维权手段运用。

更多的时候,律师会希望通过行政诉讼来将行政机关拉入到案件中来,进而为征收的协商谈判增添砝码。

《电力法》第30条规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。

因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的,可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

此时,如果电力管理部门没有依法处理,被征收人就可以向法院提起行政诉讼,实现维权的目的了。

总之,应对断水、断电、断气式逼迁,办法很多,通常经过一定的法律程序,中断的供应都有望得到恢复。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 13:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多行政决定相关文章
  • 遭遇拆迁,别被蒙了,用这些方法来估算你的房屋值多少钱
    在拆迁中,拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。也就是说,房子的价值越高,最后的拆迁补偿也就相应的要高一些。因此,房屋价值是拆迁补偿的关键。拆迁流程中,房屋价格是依据评估机构的评估报告内容来计算的。而在实践中,房屋的评估价普遍偏低。这主要是因为很多情况下,评估拆迁房子的评估机构由拆迁方指定。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方,因而损害被拆迁人补偿利益。所以,为了避免评估机构的不公平评估,被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱。但是被拆迁房子要怎么估算呢?毕竟拆迁评估不同于一般房子的划量,被拆迁房子的价值评估有其自身的一套价值计算方法。下面就由北京在明律师事务所专业拆迁律师来教你怎么估算被拆迁房子的大概价值。在明律师支招:一、同步周边房屋的市场价格,不走政策价拆迁,从根本上来说,也是为了提高民众的生活水准。所以拆迁补偿应有市场价格的同期水平。《
    2023-04-18
    252人看过
  •  遭遇刑讯逼供,如何应对?
    在遭受刑讯逼供时,应该尽量不承认自己没有做过的事情,或者不要在笔录上签字。同时,要尽可能保留自己被刑讯的证据,包括记住侦查人员的警号和长相,以及被刑讯的时间、地点和具体方式、受创部位。这些信息可能有助于还原事件真相,并采取必要的法律行动。此外,主动要求对自己进行人身检查,确保自己的身体没有受到伤害。如果可能的话,找律师进行调查和维权,以确保合法权益得到保护。如果不幸受到刑讯逼供,应该尽量不承认自己没有做过的事情,或者不要在笔录上签字。然后要尽可能保留自己被刑讯的证据,牢记侦查人员的警号和长相,牢记被刑讯的时间、地点和具体方式、受创部位,主动要求对自己进行人身检查,并且找律师进行调查和维权。 如 何 应 对 警 察 的 刑 讯 逼 供 ?根据我国法律规定,警察只有在法定权限范围内,才可以对犯罪嫌疑人进行讯问。对于刑讯逼供等非法行为,警察必须予以抵制。同时,公民有权利保持沉默,拒绝回答与案件
    2023-09-14
    101人看过
  • 遭遇违法强拆时,我们应如何维权
    所谓的维权方式就是要依据法律,通过诉讼的方式保护自己的权益,如果在没有政府任何相关文件的强拆,在现实中是很难直接提起诉讼,因为在没有政府相关批准文件的情况下,拆迁方的强拆人员身份无法证明,不知道对方具体是代表谁来实施,还有是在立案等环节,因为你不知道是哪个政府部门在进行强拆,也没有相关证明文件,基本都是驳回或者不予立案。违法强拆的维权基本方法:1、遇到强拆侵害应立刻报警。2、在被强拆后应要求立案侦查,追究相关人的刑事责任3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的,应书面形式向公安局提出保护。4、在允许的条件下向法院提出不作为等复议。5、诉讼目的主要是推动问题的解决,得到合理的拆迁补偿。房子被强拆,怎么获取相应赔偿在房屋拆迁过程中涉及到国家补偿的,应该是什么样的流程呢根据我国《中华人民共和国国家赔偿法》规定,赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出,也可以在确定强拆违
    2023-06-15
    155人看过
  • 请了律师没管用?拆迁维权律师,你请对了么?
    征收维权,究竟要不要花钱聘请律师,被征收人就要颇纠结一段时间。好不容易下定决心拼出去了,却又要面临到哪儿去聘请所谓的“专业征收维权律师”的问题。那么,对于法律行业并不了解的被征收人究竟该如何找寻一位专业、可靠的征收维权律师呢?本文,在明律师为你解析这个实用性很强的问题。关于这个问题,在明律师提供以下实用建议供被征收人选用:一,要看律所的合法性。被征收人可以通过当地司法局的网站很方便的进行查询。在“律师管理系统”中的指定位置输入律所名称或律师姓名和所在律所名称,就能查到相应律所、律师的基本信息和执业状态。若状态显示为“正常”,则可以证明该律所和律师的合法执业资格。如果在上述系统内查不到,那么被征收人最好就不要聘请这样的律师了。二,请本地的律师需慎重。出于节约各项成本的考虑,被征收人通常会首先倾向于聘请在本地执业的律师。但就征收维权而言,这样做的效果往往不理想。原因在于征收维权是一项比较敏感、
    2023-04-18
    124人看过
  • 遇到逼拆,被征收人应当这样维权
    在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏笔。那么,面对这一堪称经典的逼迁手段,被征收人究竟该如何去做呢?停掉的电、水是否有望恢复呢?本文,在明律师为你解析这一问题。众所周知,断水断电式逼迁为法律、法规和政策性文件所明令禁止:《行政强制法》第43条规定,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定,要重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为……根据上述
    2023-04-19
    391人看过
  • 拆迁遇到拆迁办逼签你该怎么办
    被拆迁人遇到拆迁办强迫签字的,被拆迁人可以拒绝签字,被拆迁人也可以向公安机关报案。一、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式
    2023-06-24
    258人看过
  • 遭遇强拆农村违建:如何维权?
    首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁,但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。农村违建房强拆需要赔偿吗由于属于违章建筑,在程序合法的情形下,农村违建房强拆,并不需要赔偿。根据《城乡规划法》第六十五条的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施
    2023-07-15
    206人看过
  • 违章建筑遭遇强拆如何维权
    违法的建筑是不受法律保护的,城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除,如果买受人知道是违法建筑还购买的,被强拆时是不受保护的,只能与出售人协商解决。相关法律规定《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。一、对于违法建筑该怎么处罚(1)违法占用集体土地或农用地进行建设,处理:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑
    2023-03-29
    193人看过
  • 房子遭遇强拆之后如何维权
    遭遇违法拆迁的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;2、在遭受侵害时立即报警求助;3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。一、遭遇强拆怎么办?遇到房屋被强拆,当事人需要保护自身安全,不要盲目使用暴力抗拒拆迁,否则有可能会触犯刑法。在与乙方争执不下时,当事人可以拨打110报警,在拨打报警电话时,需要录音。当事人需要选择安全地点为拆迁现场拍照取证,为后续维权取证,必要时可以记录拆迁指挥人员的照片。当事人在取证之后,可以咨询拆迁律师,通过法律途径维护自己的合法权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、征收房屋
    2023-03-16
    146人看过
  • 企业遭遇司法强拆时如何有效维权
    根据我国行政诉讼法的规定,企业被司法强拆的,拒不接受司法强拆的,可以向人民法院提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留等行政处罚不服的,(二)对限制人身自由、查封等行政强制措施不服的,扣留、冻结财产和行政强制执行;(三)申请行政许可,行政机关在法定期限内拒不答复或者对行政机关作出的其他行政许可决定不服的;(4)对行政机关作出的确定土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的;(5)对征收征用决定和补偿决定不服的;
    2023-05-31
    95人看过
  • 遭遇不公平对待,如何维权?
    商家侵犯消费者权益,被消费者拨打12315投诉的结果有如下内容:(一)商家侵犯消费者权益,消费者到12315投诉后,消协会来组织商家去协商解决。若商家与消费者协商不好,消协会将此事报给工商行政管理其实,12315只是工商局内设的消费者申诉处理机构,也就是站在公平公正的角度处理消费者的申诉,一般只做调解处理,不会作任何处罚。(二)商家被投诉侵犯消费者权益,工商行政管理会对商家的行为进行调查,并依据调查结果对商家(企业、商户)进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚款、没收违法所得、责令停业等等。(三)如果商家侵犯消费者权益,消费者可能会到法院向商家(企业、商户)提起民事诉讼,要求商家各项赔偿。12315投诉优衣库有用吗12315投诉优衣库有用。12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平台。1999年3月15日,国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下,决定在全国设立的专门受理消费者投
    2023-07-18
    322人看过
  • 遭遇违法征地拆迁超过了行政诉讼时效,还能维权吗
    一、遭遇违法征地拆迁超过了行政诉讼时效,还能维权吗村民遭遇违法征地拆迁时,超过行政诉讼时效未起诉的,还可以维权。村民可以申请审判监督或者信访来维护自己的合法权益《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为确有错误的,可以向上一级人民法院申请再审,但判决、裁定不停止执行。《中华人民共和国信访条例》第十四条信访人对下列组织、人员的职务行为反映情况,提出建议、意见,或者不服下列组织、人员的职务行为,可以向有关行政机关提出信访事项:(一)行政机关及其工作人员;(二)法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织及其工作人员;(三)提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员;(四)社会团体或者其他企业、事业单位中由国家行政机关任命、派出的人员;(五)村民委员会、居民委员会及其成员。对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,信访人应当依照有关法律、行政法规
    2023-06-26
    83人看过
  • 拆迁中遭遇委托拆除行为如何维权
    江苏省xx市的杜先生在宜兴市宜城街道拥有合法房屋,因与街道办事处就拆迁补偿无法达成协议,街道办事处遂向杜先生下发《危房通知》,要求杜先生就自己的危房尽快自行拆除。杜先生在向法院申请撤销《危房通知》的过程中,街道办事处未提前通知杜先生,便将杜先生房屋拆除,杜先生遂在本所律师的帮助下向当地人民政府提出复议,确认街道办事处的强拆行为违法。复议信息审理行政机关:xx市人民政府申请人:杜先生被申请人:xx市xx街道办事处复议要点强拆行为是否违法律师分析:复议过程中,街道办事处主张两点:一是危房拆除行为是同一栋楼中其他业主的委托行为,不属于行政复议范围。二是即便构成具体行政行为,申请人申请行政复议的主体不适格,街道办系受住建局的委托指定对整栋危楼实施解危措施。以上两种说法显然都是错误的,对于整栋楼的《危房鉴定报告》的处理建议不包括对危房整体拆除,街道办实施解危排险工作,对整栋楼予以拆除缺乏事实依据。并
    2023-04-18
    181人看过
  • 老板逼你辞职时如何维权
    据悉,根据《劳动法》第二十七条的规定,用人单位濒临破产,正在依法整顿时,或者因生产经营严重困难裁减人员时,或者用人单位协商解除劳动合同时,用人单位应当向劳动者支付经济补偿,标准为每工作年度支付一个月的标准工资。但劳动者本人提出解除劳动合同的,用人单位不得支付经济补偿。近日,国家有关部门已下发通知,不以非典为由辞退员工。一些企业为了减少经济补偿金的支付,采取恶意强制离职的方式,企业为“强迫”员工主动辞职而采取的招聘方式一般有:减薪,这是一些企业最有力的“王牌”。许多员工发现很难接受薪水较低的工作。当我感到绝望的时候,我选择离开,这正符合企业的愿望,这是企业在明知做不到的时候,让他们去做的动作之一。明知有些员工不适合长期出差,一抱怨或推诿就被迫辞职,表面上看,换一个岗位只是为了换一个员工的职位,实际上,是“上上下下”或调到一些不利于自身发展的岗位,此外,还有“无人员、无岗位”、“长期无固定工作
    2023-05-07
    200人看过
换一批
#行政诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>

    #行政决定
    相关咨询
    • 遭遇拆迁,别被蒙了,用这些方法来估算你的房屋值多少钱
      陕西在线咨询 2023-12-17
      在拆迁中,拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。 而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。 也就是说,房子的价值越高,最后的拆迁补偿也就相应的要高一些。 因此,房屋价值是拆迁补偿的关键。 拆迁流程中,房屋价格是依据评估机构的评估报告内容来计算的。 而在实践中,房屋的评估价普遍偏低。 这主要是因为很多情况下,评估拆迁房子的评估机构由拆迁方指定。 这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方,因而损害被拆迁人补偿利益
    • 遭遇家暴怎么维权?能告诉我方法吗?
      辽宁在线咨询 2022-06-22
      根据《民法典》、《妇女权益保障法》和最高人民检察院、公安部、民政部、司法部、卫生部、全国妇联等七部委联合制定的《关于预防和制止家庭暴力的若干意见》,以及最高人民法院中国应用法学研究所发布的《涉及家庭暴力婚姻案件审理指南》等相关规定,家庭暴力的受害者有如下维权途径: (一)遭受家庭暴力的妇女有权提出请求,居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。 (二)对于正在实施的家庭暴力,受害妇女应
    • 遭遇家暴的维权方式是怎样的呢?
      山西在线咨询 2023-05-13
      受到家暴处理的方法有: 1、向公安机关报案,及时制止暴力行为,为日后维权保留证据。 2、向人民法院申请人身安全保护令。 3、向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇联等单位进行投诉、反映或者求助。 4、离婚。 根据《民法典》第一千零七十九条第一、二款第三款第二项规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感
    • 怎样维权遭遇家暴
      北京在线咨询 2022-06-04
      家庭暴力的受害者,有以下几种维权方式: 1、向所在单位、居委会、村委会、妇联等单位投诉、反映或者求助; 2、可以向人民法院申请人身安全保护令; 3、提起离婚诉讼,同时请求离婚损害赔偿; 4、构成虐待罪的,可以提起刑事自诉。根据《反家庭暴力法》第十三条规定,家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭
    • 遭遇滥用试用期应该如何维权
      上海在线咨询 2022-11-07
      1、解决维权的问题一般有协商、检举、仲裁三种途径。 2、对势单力孤的劳动者来说协商是最佳的方式,也是最经济的方式,倘若不能有效地协商解决,就可以到劳动监察部门进行举报,要求监察部门进行处理,同时也可以到劳动部门提起劳动争议仲裁,以寻求法律的途径进行解决。当然,维护自己的权益,劳动者最好有个防范的意识,在工作期间要注意保存一些证据材料,比如工作证、工资条、录音资料等。