一、关于拍卖延时规则
在拍卖时间即将截止,拍卖仍不能顺利结束之时,竞拍人需要按正常的按价阶继续加价,对于过5分钟即将要结束的拍品,系统会自动把拍卖剩余时间标成红色,以示提醒。此时,拍卖结束时间将变为弹性制,在拍主设定的结束时间后程序会自动延时5分钟,在这五分钟内,买方仍然可以应价竞拍,如有人应价,则拍卖从应价时刻起再延时5分钟。直到5分钟内没有人应价,则拍卖结束。
二、拍卖的形式有哪些
1、英格兰式
也称“增价拍卖”或“低估价拍卖”。是指在拍卖过程中,拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及最低增幅,竞买人以起叫价为起点,由低至高竞相应价,最后以最高竞价者以三次报价无人应价后,响槌成交。但成交价不得低于保留价。
2、荷兰式
也称“降价拍卖”或“高估价拍卖”。是指在拍卖过程中,拍卖人宣布拍卖标的的起拍价及降幅,并依次叫价,第一位应价人响槌成交。但成交价不得低于保留价。
3、密封递价式
又称招标式拍卖。由买主在规定的时间内将密封的报价单(也称标书)递交拍卖人,由拍卖人选择买主。
4、标准增量式
这是一种拍卖标的数量远大于单个竞买人的需求量而采取的一种拍卖方式(此拍卖方式非常适合大宗积压物资的拍卖活动)。卖方为拍卖标的设计一个需求量与成交价格的关系曲线。竞买人提交所需标的的数量之后,如果接受卖方根据他的数量而报出的成交价即可成为买受人。
5、维克瑞式
维克瑞拍卖,也称为第二价格密封拍卖。这种拍卖方式与首价密封拍卖基本相同,区别仅在于胜出者需要支付的价格是第二高的报价,而不是他自己的报价。
6、速胜式
这是增价式拍卖的一种变体。拍卖标的物的竞价也是按照竞价阶梯由低到高、依次递增,不同的是,当某个竞买人的出价达到(大于或等于)保留价时,拍卖结束,此竞买人成为买受人。
7、反向拍卖
反向拍卖也叫拍买,常用于政府采购、工程采购等。由采购方提供希望得到的产品的信息、需要服务的要求和可以承受的价格定位,由卖家之间以竞争方式决定最终产品提供商和服务供应商,从而使采购方以最优的性能价格比实现购买。
8、定向拍卖
这是一种为特定的拍卖标的物而设计的拍卖方式,有意竞买者必须符合卖家所提出的相关条件,才可成为竞买人参与竞价。
三、拍卖的流程
拍卖会流程通常分为4个阶段,分别是委托拍卖、发出拍卖公告、拍卖交易、拍卖成交。这里委托拍卖主要是指当事人双方签定合同,规范双方责任、利益和义务;拍卖交易过程一般会采用竞价的方式,通常谁出价最高谁竞得。竞得公司在对委托品进行拍卖之前会综合评估每件拍品是否真实可靠,通常会召集本公司专家成员,对所有拍品进行逐件综合评估鉴定。然后按照拍卖计划发布拍卖公告,联系新老买家,进行推销和招商。
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拍卖规则河北在线咨询 2022-08-06中国拍卖行业协会为本公约的发布机构;中国拍卖行业协会行业自律办公室和文化艺术品拍卖专业委员会(以下简称中拍协艺委会)为本公约的执行机构;各省(自治区、直辖市)拍卖协会为本公约的协助执行机构。
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拍卖后财产分配的相关法律是啥,关于拍卖款的分配原则有啥湖南在线咨询 2022-07-23法院强制执行拍卖房产所得的钱如何分配该房产上存在抵押等担保权利的,享有该权利的债权人优先受偿。 第一个查封该财产的法院,该查封所指向的债权人在担保权利人优先受偿后就剩余房屋款在自己的债权范围内受偿。若该房产上还有轮候查封,拍卖款还有剩余的按照轮候查封顺序依次清偿,直至房屋款全部被用来清偿或者所有查封所指向的债务都实现。如果拍卖款还有剩余,还给房屋所有人。DD(3)如何理解最高人民法院关于人民法院民
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关于土地拍卖保证金的规定内蒙古在线咨询 2021-08-17根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发[2010]34号)的有关规定,拍卖保证金不得低于出让最低价的20%。相关内容如下:严格规范土地出让底价。各地应按规定及时更新基准地价并向社会公布。招标、拍卖、挂牌和协议出让底价应当根据土地出让结果、供地政策和土地市场行情等,集体决策,综合确定。土地出让最低价不得低于土地所在地级别基准地价的70%,拍卖保证金不得低于出让最低价的
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关于房产拍卖流程台湾在线咨询 2021-11-01拍卖前,查封房屋,然后专业人士会对房屋价值进行评估。只有确定房屋价值,才能正式进入拍卖程序。下一步,真正进入拍卖环节:1、第一次拍卖(拍卖不动产,将在拍卖前15天公布)(1)投标人应在拍卖前向人民法院提交一定的保证金。申请执行人参加房屋投标的,可以不预付保证金。保证金金额由人民法院确定,但不得低于评估价格或市场价格的5%。(2)人民法院应当在拍卖前五天通知当事人和已知担保物权人。优先购买权人应当在