分包合同约定管理费有效。总承包人要求发包人同意其分包时,发包人一般会与总承包人约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费,约定管理费是很正常的。总承包单位收取了总包管理费后,当工程项目出现质量、进度、安全等问题的时候,总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。
一、电梯安装可否劳务分包给个人
电梯安装不可以劳务分包给个人。非法转包是承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。分包指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人完成。
二、工程分包与工程转包有何区别
工程分包和转包的区别主要表现在:(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。
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分包合同是否可以约定管理费
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签字合同是否有效:合同签署方为唯一有效?
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工程分包管理费是否合法?
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分包单位再分包合同是否有效
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工程转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 需要注意的是,工程转包是不合法的,可能会带来工程质量、安全、管理等方面的风险,因此建议遵守相关法律法规,不... 更多>
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是否支付管理费的分包合同是否有效浙江在线咨询 2022-06-03分包合同约定管理费有效。经发包人同意,总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,只要该分包合同不违反法律规定,且该管理费条款是双方真实一致的意思表示,该条款就依法生效。根据《民法典》第七百九十一条第二款规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承
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劳务分包合同是否需要监理签字?贵州在线咨询 2022-08-20我来告诉你劳务分包合同监理签字必要吗这个问题吧:,分包工程必须是具备专业资质的单位才能进行分包,即使是建设单位指定的分包,也必须具有专业的资质才可以进行施工,在施工前需要进行分包单位资质评定,一旦评定合格就要进行备案。但是需要注意的是,这么做的前提是分包单位与哪一方签订的分包合同,如果是与建设单位签订的分包合同,那么所分包单项工程的施工报验必须由分包单位盖章并且单独进行报验或者经由总包单位报验,最
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协议签字后被划掉合同是否有效西藏在线咨询 2023-08-041、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容; 2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。 若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(个人手印),视为无效,合同维持原
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分包合同不签字有法律效力吗?台湾在线咨询 2023-07-06分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。 分包工程没签合同但是有证据证明建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的,也应予以支持。
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合同签字后没付款是否无效湖北在线咨询 2022-01-29还得看具体的情况,不然也不好直接说是能无效的。 合同无效的情形: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同: 一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律和行政法规的强制性规定的