延期交房如何退款给业主-法师兄

延期交房如何退款给业主

来源：互联网时间： 2024-05-18 03:27:20 358 人看过

若出现延期交房的情况，则购房者需先向售房者提出明确的催告要求。若经过三个月的合理期限后，依然未能收到房屋交付，购房者有权向售房者发出正式的退房通知。接到该退房通知之后的十五天内，售房者有义务为购房者妥善处理相关手续，全额退还已支付的购房款项，同时根据届时签订的购房合同条款，承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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