分居期间买房如何处理-法师兄

分居期间买房如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:30:49 408 人看过

分居期间买房的，因为即使分居了，夫妻关系还存在，那么如果使用的是工资之类的共同财产买的房子，那么房子属于夫妻共同财产，双方平等处理。如果是使用一方个人财产买的，那么房子归个人。

一、夫妻户口不在一起，房产怎么判

夫妻的房产与户口登记无关，房屋的归属主要看是婚前还是婚后、使用个人财产还是共同财产购房。

1、一方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于个人财产。但若是在婚前将房产证上也署上另一方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，另一方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

2、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

二、婚前父母买的房子婚后算是共同财产吗

由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

三、起诉离婚房产怎么分

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。

如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。

其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，应当平分。

最后，无论是婚前还是婚后购买，若一起偿还贷款，无论婚后另一方有无收入或实际还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

此外，如果是尚未取得房产证的房屋，法院一般不会对房屋的所有权归属进行判决，只会根据情况对居住、使用权进行判决。

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