同居期间购买的房屋在分手时该房产如何分割同居期间按揭房产的分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：“解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。生活期间为一方的个人财产，解除同居关系时归个人所有。 首先，同居关系的财产中，如果一方坚持主张对某物的所有权，另一方又否定的，主张一方要负证明该物所有权归自己的责任。如不能证明，则按共同财产分割。 其次，关于同居期间按揭房的处理，此时房屋所有权还没有完全取得(以下称“准所有权”)：(1)双方均主张“准所有权“的，解除同居关系时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，若首付款是一方支付，同居时共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。(2)如果双方都不主张房屋的“准所有权”，则可以由双方协商对外转让，所得的房款双方平分。 再次，同居期间为一方赠予另一方的财产，在同居关系解除时，若赠予人出于自己的真实意思表示赠与物品，则受赠人享有对该物的所有权。 最后，对同居期间的债权债务的处理。如果其债权债务是同居当事人的个人债权债务，则由个人享有和承担;如果是共同的债权债务，则按共同的债权债务来处理，双方应该承担连带责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
同居期间购置的房产，如果房子是一人出资的，并且产权登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人，不分割。如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。
因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，同居期间财产分割的方法是，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
-
在同居期间分手房产如何分割？同居期间购置的房产在分手时的分割方式：如果房子是一人出资的，并且产权登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人，不分割。如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。不宜分割的，可采取折价、拍卖等
2021.03.09 119 -
分手同居期间房产如何分割？同居期间的房子财产，如果两人有协议的，都愿意履行协议的，按协商好的处理;如果有足够证据证明是一方当事人自己的合法所得，那就归该当事人所有;如果不能证明的话，根据当时两人得投资比例来分割，如果不能明确确定两人的投资份额，那就两人平均分配。
2021.03.17 122 -
同居期间购置的房产在分手时怎样分割同居期间购置的房产在分手时按双方所占有的财产份额进行分割，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人，不分。
2020.12.26 118
-
在同居期间，买房分手，如何分割房产？
同居期间买房，分手后分割： 一是一人出资购买，以一人名义登记，属于个人财产； 二是双方共同出资，登记在双方，属于夫妻共同财产，平均分配； 三、双方出资购买，登记人为产权人，对方主张权利的，有证据证明的
2021-11-25 15,340 -
同居期间购买的房产分手后如何分割
同居期间购买的房产，属于婚前个人财产。按婚前个人财产处理。除非有特别有力的证据，证明双方都有出资，才会考虑分割财产。婚后购买的财产，才按婚姻共同财产处理分割。未婚同居，因为没有婚姻关系，不受法律保护。
2022-04-11 15,340 -
同居期间购买的房产在分手时应该如何分割呢？同居期间财产如何处理
法院在处理因同居关系而产生涉及财产分割问题的案件时，一般会按照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。能证明为
2022-02-04 15,340 -
同居期间购置的房产在分手时要如何分割
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释》（二）第一条“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同
2022-08-22 15,340
-
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
1,018 2022.04.17 -
00:54
离婚时按揭房产增值该如何分割离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归
971 2022.10.12 -
01:07
离婚按揭房产财产如何分割离婚时，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处
889 2022.04.17
