婚内夫妻一方卖房合同效力如何-法师兄

婚内夫妻一方卖房合同效力如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 06:05:36 136 人看过

若所涉房产为夫妻中某一方的私人财产，则其签订的买卖合同无疑具备合法效力。

然而，假使上述房产是在夫妻缔结婚姻关系之后共同购置所得，那么该等房地产便应视为夫妻共同财产，需要双方共同决策来进行支配。

在这种情况下，尽管一方配偶可能擅自对房地产进行售卖并签署相关的买卖合同，但只要此份购房协议能依法成立且达到表见代理的条件，就应当被认定为具有法律约束力的合同。

《民法典》第一百七十二条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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