夫妻一方写了一份卖房合同以后同意卖房合同能否生效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字的，一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签，不可代签与委托。
房产买卖合同夫妻另一方不同意的，如果对方知情的，房产买卖合同无效。 根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事行为无效。 第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
-
房屋买卖合同夫妻一方不同意有效吗房产买卖合同夫妻另一方不同意合同无效。但是该房屋登记于一方名下，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定，处分共有的
2021.03.29 205 -
房屋买卖合同夫妻一方签字能否有效房地产产权以公示为原则，因此确定房屋买卖合同效力的关键是房地产的登记：房地产以夫妻双方名义登记或者以非合同签字人名义登记的，合同为效力待定，需要夫妻双方追认。如果房屋以夫妻签字人的名义登记，合同应视为有效，因为购房人只有审查房屋产权状况的义
2022.04.14 746 -
夫妻一方签订房屋买卖合同能否有效夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成
2021.01.01 227
-
夫妻一方卖房合同有效吗
夫妻一方卖房签的合同是否有效应视具体情况而定。如果卖的是夫妻共同所有的房产，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律规定的生效要件，即具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，
2022-06-05 15,340 -
夫妻一方卖房签合同有效吗
夫妻一方卖房签的合同是否有效应视具体情况而定。如果卖的是夫妻共同所有的房产，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律规定的生效要件，即具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民
2022-06-07 15,340 -
夫妻一方擅自卖房合同有效吗
作为夫妻共同共有的房屋，其处分权自然由夫妻共同享有，虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权，但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项，任何一方均不具有擅自处分的权利。因此，出卖房屋的一方虽然也为
2022-03-20 15,340 -
夫妻一方单方面卖房合同有效吗
夫妻一方卖房签的合同是否有效应视具体情况而定。如果卖的是夫妻共同所有的房产，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律规定的生效要件，即具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，
2022-07-02 15,340
-
01:13
卖房合同怎么写卖房合同应包括以下主要内容： 1、合同双方的基本信息； 2、标的。卖房合同的标的主要包括：房子的坐落位置、面积，应分别写清楚实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准； 3、房屋的价格及付款时间； 4
2,750 2022.04.17 -
01:01
如何写买卖房合同现在房价高昂，买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候，一定要认真的审查合同，看合同是否列出了必备的条款，看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况，比如说买卖双方的姓名，联系方式，房屋的基本情况，包括
1,023 2022.04.17 -
01:17
卖方怎么解除卖房合同卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得
1,017 2022.10.03
