房东不能强制性腾房。房东可以与租房人进行协商沟通,协商不成的可以向法院起诉,违反租房合同约定的要承担违约责任。合同中,权利义务都有明确的约定,双方受到合同约束,任何一方违约都需要承担责任。
《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一、合同到期后还可以起诉违约吗
合同到期后是否可以起诉违约,根据具体情况而定。
1、合同到期后,如果当事人按合同约定履行义务,没有违约的,不能主张违约责任。
2、如果一方有违约行为的,可以主张违约责任。
合同生效后违约是需要承担违约责任的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房不想租了能退钱吗
租房不想租了,构成违约的情形下不能退钱。同时构成违约,应根据房屋租赁合同的约定承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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可以要求房东腾房吗河北在线咨询 2022-03-17一、善意第三人是在购买房屋时是善意的,要求你腾房是行使房屋所有者的物权,所以要求腾房不能证明是非善意第三人。 二、你可以申请再审,但是根据《民事诉讼法》第一百七十九条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;所以你需要足够推翻原判决的新证据法院才会受理再审。
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房东能否自行强制腾房河北在线咨询 2022-11-03般情况下房东不能强制腾房。房东可以与租房人进行协商沟通,协商不成的可以向法院起诉,违反租房合同约定的要承担违约责任。合同中,权利义务都有明确的约定,双方受到合同约束,任何一方违约都需要承担责任。
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买二手房房东不愿意腾房可不可以凭直接申请执行湖南在线咨询 2022-10-09可以的,按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你现在这种情况建议上诉到法院处理。根据《中华人民共和国合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者
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房东不腾房能报警吗海南在线咨询 2023-07-26原房主不腾房的,可以报警。如果房屋已经过完户,可以要求对方立即腾房。不搬走的,可以报警处理,如果处理无果,再向法院起诉腾房,并要求对方赔偿损失。
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原房主不腾房报警可以吗?云南在线咨询 2023-07-17原房主不腾房的,可以报警。如果房屋已经过完户,可以要求对方立即腾房。不搬走的,可以报警处理,如果处理无果,再向法院起诉腾房,并要求对方赔偿损失。