可以要求房东腾房吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房东不能强制性腾房。房东可以与租房人进行协商沟通,协商不成的可以向法院起诉,违反租房合同约定的要承担违约责任。合同中,权利义务都有明确的约定,双方受到合同约束,任何一方违约都需要承担责任。 《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房东违约可以要求房东赔偿。房东违约给租房人造成损失的,租房人可要求赔偿损失,赔偿金额应按租房人的具体损失确定。其实定金不仅限制了租户的行为,而且限制了房东的行为。若房东在收到定金不愿意将房子租给租户,房东需要赔偿租户双倍的定金。
-
租房可以要求房东换沙发吗
可以根据合同商议的内容进行沟通更换,如果沙发影响到个人生活,如事先不知情,且问题确实严重到影响正常生活的程度,出租人未告知和合同中未声明问题,可主张对方违反诚实信用原则提出解除合同。
2021.03.17 1,304 -
租房可以要求房东开发票吗
可以。个人租房是可以要求房东进行开发票的,到房屋所在区域的税务部门,需要的材料有本人身份证,业主身份证复印件,房产证的复印件和所开发票金额乘以5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务部门告知您的为准。
2020.06.05 5,239
-
租房中介跑了, 房东要求腾房, 怎么办
房东要求腾房,你可以向中介主张违约责任要求中介赔偿你的损失。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签
2022-01-29 15,340 -
起诉要求腾房是否可行
1、你起诉张某是可以的,但是诉请是要求其腾房是不妥的,因为你还不是该房屋的所有权人,你只是为获得房屋所有权而与开发商产生债权关系,你还不能完全处分该房屋即对该房屋享有完全的所有权,使用权,收益权。所以
2022-03-14 15,340 -
房东可以要求房东赔偿押金吗
一般无论在哪里租房子都要先交押金。通过你描述的情况,之所以这个房东在你搬进去的时候,没收你押金,也许是因为当时不好租,所以为了快点租出去获得租金收入,所以降低门槛,没收你押金什么的。那现在问题的关键是
2022-08-15 15,340 -
房东能自行行腾房吗
租客确属于违反协议强占房屋的,房主可以要求租客按照合法的协议约定退出房屋。租客拒不退还的,房主可到法院起诉处理。房主不建议用强制手段处理纠纷,容易引起矛盾,产生不必要的事件。建议通过诉讼途径解决。我国
2021-10-20 15,340
-
00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
4,428 2022.04.15 -
01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
953 2022.04.17 -
01:01
房贷下不来,可以要求退首付吗
房贷不能下来,那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款,要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的,那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的,还可以要求开发商赔偿利息损失,还有其他的损失。如果
1,583 2022.04.15