买二手房房东不愿意腾房可不可以凭直接申请执行
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按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。
欠款可以直接申请执行。债权人可向人民法院申请支付令，对于事实、证据充分，债权债务关系明确、合法的，人民法院会依法向债务人发出支付令。若债务人收到支付令十五日内未提出书面异议，且又拒不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请强制执行。
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看二手房可以直接给房东定金吗可以直接给房东定金，但是建议最后考虑好再交付定金，一但交付了定金，就算不买房，定金也不会退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2021.04.25 174 -
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买二手房可以申请房贷吗？二手房可以申请房贷。二手房屋贷款是指商业银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。
2020.04.09 183
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二手房顶账房不可以直接买吗
没有房产证的顶账房最好不要购买，存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变
2022-05-31 15,340 -
买二手房交完税, 房东不愿意做了, 可以退吗
房款一般情况是没法退的因为合同已签并且过户卖家是不会退款的应该在买房之前就检查好房屋质量问题一签合同就证明自己已经愿意接收房子。 买二手房交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签房
2022-02-06 15,340 -
二手房买卖，可以不通过中介和房东直接签订购房合同么
可以选择买卖双方自行交易。不经过中介公司，但是这个风险相对比较大一点。
2022-10-07 15,340 -
法院强制执行可不可以直接申请执行
(1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 (2)法院受理。 (3)申请复议。当事人
2022-07-09 15,340
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01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,837 2022.10.23 -
01:13
房东不愿意办租赁备案房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
10,450 2022.05.11 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,918 2022.04.15
