购房可以付定金吗现在-法师兄

购房可以付定金吗现在

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 04:54:57 323 人看过

在房地产业的交易历程中，通常并未强制要求缴纳定金。我们所说的定金，顾名思义是指买卖双方于协商后达成长久的共识，决定有一方应当预先支付给另一方一定数额的金钱，从而保证交易能够顺利执行和完结的行为。

然而，关于定金的设立与否及其具体金额的大小，则应根据双方签订的合约条款进行自由且公正的商讨与决策。

值得注意的是，定金的最高额度不得超出主合同所约定的交易标的总体价值的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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