购房时支付的定金,现在想要退款,可以吗?
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在购房合同正式签订之前，购房者需要支付的定金称为立约定金，其目的是为了确保双方签订正式合同。如果购房者交付了定金后不想购买房屋，开发商有权不退还定金。但如果开发商收取了定金却不履行出售房屋的义务，购房者可以要求双倍赔偿定金。然而，如果由于不可归责于双方当事人的原因导致商品房买卖合同无法订立，购房者则可以要求退还定金。 需要注意的是，尽管定金具有合同类文件的性质和内容，但实践中针对每份合同应采取的方式可能会有所不同。因此，建议在签订合同时特别留意相关条款，或者在合同签署后有任何疑虑时，可以聘请专业的律师协助解决问题。 根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以依照民法典的约定向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。而收受定金的一方不履行约定的债务的，则应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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这个问题如果你是从开发商或者中介那买房子，肯定退不了了，首先从利益角度看，他们好不容易做成了买卖，怎么会轻易吐出来呢！其二合同已经签了，那么这套房子就是你的了，和别人没关系了！ 唯一可以申请退的可能是，你买的期房，就是说你虽然把钱交了，合同签了，但是房子还没开始建设，这种情况还有商量余地，但是也不会全额退给你，要扣你的违约金
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，需要承担违约责任。
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房子定金可以退吗？现在不想买啦买房交了定金可以退吗《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。买房交了定金可
2024.06.27 23 -
付过首付现在想要解除购房合同违约金大概要支付多少按合同约定办理。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者
2024.05.14 25
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在购买二手房时，购房者支付了定金，但后来深感后悔，现在可以申请退款吗？
在处理二手房交易时,需要根据实际情况进行深入分析。我们建议双方友善协商并达成共识,以便顺利交易。 一般情况下,涉及二手房交易的定金在普通情况下是无法退还的。但是,如果由于卖方的过失或非人为因素导致交
2024-11-27 15,340 -
购买房屋时已付首付,现在可以退吗?
在支付首付款后,买方仍然享有解除购房合同的权利。 如果买方由于个人原因不再希望购买该物业,则需要承担相应的违约赔偿责任。首付款的性质是预付款项,因此如果买方想要终止购房合同,他或她可以要求取回已支付
2024-12-07 15,340 -
购房首付款已经交了,现在要求退房,可以退吗
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定
2022-10-14 15,340 -
现在买房定金可以退吗，我想要退五万的定金，是
定金是否可以退还取决于具体情况：（1）如果开发没有商社的销售资格，不想买房子，预付款可以退款。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性
2021-10-25 15,340
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01:07
认购定金可以抵房款吗关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。 所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购
1,836 2022.04.15 -
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,374 2022.04.15 -
01:08
退房可以退首付吗买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋
1,584 2022.04.15
