物业管理包含房屋租赁吗-法师兄

物业管理包含房屋租赁吗

来源：互联网时间： 2023-02-25 21:30:50 283 人看过

物业管理是否包括房屋租赁，由业主与物业服务公司签订的物业服务合同而定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量等进行约定。

一、承租人需要买物业费吗

双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、空房物业费收取标准为多少

没有统一的国家物业收费标准，物业收费标准通常由地方政府或相应的行政主管部门制定。具体收费标准由物业服务公司与业主委员会协商确定。

业主委员会应当与业主大会选定的物业服务企业签订书面物业服务合同。

物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。

综上所述，物业收费标准没有硬性标准，遵循服务越高收费越高的原则。一般来说，当地政府会出台指导收费标准，但仅供参考。

身为业主，对物业公司收费不合理的，可组织召开业主大会，选择新的物业服务企业。

三、物业管理公司有租赁物业的吗

物业管理不包含房屋租赁。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是不包含房屋租赁这项内容的。

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