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物业管理是否应归该房屋租赁范畴内

2021-11-16 15:19

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青海在线咨询顾问团

2021-11-16回复

专业分析:

物业管理不包括房屋租赁。物业管理是指业主选择物业服务企业,业主和物业服务企业根据物业服务合同对房屋及配套设施设备及相关场地进行维护、维护、管理和维护的活动。不包括房屋租赁。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 《民法典》第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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