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物业企业的管理用房能否进行房屋租赁

2022-10-12 18:37

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2022-10-12回复

专业分析:

物业企业的管理用房不可以随意租赁。为了物业管理公司提供服务的方便,业主们通常会允许物业管理公司使用一些公用房屋,这些物业管理房屋的使用应仅限于为业主提供服务。只有在经过业主的许可以及业主大会的同意后,物业管理企业才可以改变物业管理用房用途。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房,不能改变用途。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业管理不包含房屋租赁,物业管理的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。

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